协商解决吧。如果坏了的东西超过一定价格，要由房东房客各付一半价钱。（租房合同上面应该有这样的内容）如果坏了的东西没有超过一定价格，则由房客自己处理。如果坏了的东西本来就很破旧，搬进去之后一个月就坏了，我觉得不妨协商解决。
