总结一下我们最近找HDB的经历

Question

我们找房的范围定在可以方便到达国大医院的地区。因为不想每天花费一小时在路上。到达国大医院最近的算是Holland v附近和Dover。目前在HOLLAND V租房，所以对这一区域熟悉。这边的优点在于地点好，生活便利；缺点房子旧，价格贵。虽然离国大医院直线距离近，但是一路红绿灯多，上下班经常堵车。性价比并不高。放弃。Dover的4房式还在我们的预算内，大小也够用。但是目前卖的基本都靠近MRT，噪音我们无法接受，所以放弃。West coast的房子比较老，很多保养情况都很差了，需要完全重新装修，而且最近正在Upgrade。我是肯定不愿意出UPGRADE的钱的。放弃。稍远的就是Jurong East和Bukit batok。963到达BB，所以在963沿线附近随便看了看。看了开价460K的EA，房子很大，安静，但是需要重新装修就比较贵了。周围还有很多5房式再卖，价格并不贵，但是感觉不是太好。估计价格还有继续下调的空间。最后看的Jurong East附近的Toh Guan Road。相比BB，地点更理想，离地铁还算可以步行。188到学校，97，197到医院。房子还算新，大概11年的房龄。多数五房采光还不错，靠里面一点也很安静。周边空地有一些，楼间距感觉也还不算很近。找了一个采光还好，装修简单实用，低于估价的，迅速下了订金。5房式估价基本在460k上。大部分开价都是估价附近。低于估价很多的极少。4房式很少卖，只看了一家，物以稀为贵，所以还要超过估价。JE的地理位置我觉得还算有点潜力。希望以后能发展得更好。哈哈。HDB的房价肯定要下跌，但是说所有地段都大跌，个人觉得可能性不大。这一区域好像没有什么新的HDB推出，而刚性需求还是一直存在的。虽说经济形势差了，本地人负担不起，而要以低于估价很多出售组屋的那也只会是极少数。大部分本地人的抗跌的能力应该不比我们这些年轻的PR差。期待着Move in。。。

杭璧峰 · Answer

最近房子出租很不痛快了，呵呵。JE不是要建一个大医院吗。别去NUH上班了，去那个，不明白为什么刚性需求总是存在，^_^

邵璧武 · Answer

Jurong Hospital怎么能跟NUH相比呢应该没有住院部，也没有研究所

关树轮 · Answer

恭喜。买到那个block了？那边跌了不少吧。从上班角度来说，那个位置比BukitBK和CCK强太多了。

崔之 · Answer

多谢。Block 278.你也在这边买房吗？5房还没有跌下来，基本还在估价附近。如果不着急，可以再等等，还会跌的。呵呵。

总结一下我们最近找HDB的经历

4 个回答

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