请教同学们老公寓的问题。贷款能到多少?if enblock, 价钱比市价高多少?

假设一个超过30年的老公寓,价钱在80~90万
(1)如果家里两个都是工作的年轻人,有足够的还贷能力的话,可以全用现金还, 能否贷到90%?
(2)以往被enblock的公寓,一般是比市价高多少?20% 50% 或更多?
谢谢。
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