有没有牛牛分析一下西海岸地区的公寓

最近打算买房子了,因为家人都在国大和science park附近工作,所以锁定西海岸地区。那地方基本上都是有地住宅,condo有westbay, westcove, blue horizon,varsity park, clementiwoods, the stellar, foliage, spectrum,还有一堆小小的condo,稍微远点的靠近jurong的那边还有botannia,carebelle, infinity,the parc,最近新出的hundred tree。有没有熟悉那一带的牛牛来分析一下这几个公寓的性价比,打算自主两年然后出租的。
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1 个回答

屠宏

自问自答,来说说本人对这几个公寓的看法,抛砖引玉一下
blue horizon,99年的项目,目前是西海岸地区唯一的高层,不过旁边那块地很快就要建起来36层高的房子。在这前blue horizon是日本expat的最爱,远东的房子,户型不好,对外的高层虽然有海景但是全面西晒,且紧挨west coast highway,那边卡车多,隆隆的驶过很难以忍受,但是毕竟有海景且挨着日本学校,所以是日本expat的最爱。不过同样大小的占地居然有600多户,非常拥挤(westcove和westbay占地大小差不多但只有200多,300的住户)。

varsity park比blue horizon更新,是矮层的condo,占地广,设施不错,看上去很有landed property的感觉,出租的价钱非常好,但是也非常贵,这个是99年的项目,3brs面积1300多的要价已经1.1mil以上了。06年launch的时候才60万左右。

the stellar和varsity park紧邻,看上去没有varsity park那么美,但是它是freehold,户数不多,放出来卖的也不多。

botannia,infinity,carebelle这三姐妹,现在价钱都炒得很高,可是那附近实在不方便,公共交通工具一点没有,也没有吃饭和购物的设施,离着最近的hong leong garden也要走10分钟左右。不过这三个公寓都是距离南华1km以内。infinity是freehold,另外两个是956年的。

westbay和westcove,在blue horizon起来之前,这俩是西海岸最神气的condo,后来blue horizon起来,原先那些旧旧的condo又被一个个的en bloc掉,这俩w就变成西海岸最差的公寓,但是租售比还是不错的。目前本人就瞄上这俩公寓了,有没有住过的人详细讲讲这俩公寓各方面的情况?包括management office,管理费,还有户型等等的细节??

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