作者：xuemei166
买房时，Agent的人品、职业操守、专业知识、经验都很重要。他要能真正站在你的立场，充当你的
代言人，维护你的利益。现在AGENT很多，良莠不齐，Agent带你看几次房的过程中，你就可以判断是否值得信赖。
我的Agent与屋主是合伙人，本来他们布好了自己的局，从银行房贷经理、到律师都是一条线的，很多人中招。大概吃掉定金后，屋主会给Agent一定的额度。
开始时，我不知道屋主的身份，我的Agent也一直帮他隐瞒。我也不了解他们的关系，也根本想不到其中有诈。我只是想着房子，傻乐！
感谢网络很强大！我搜索西部的Agent名单时，赫然看见屋主的照片，发现他们是同一间公司的Agent。
"为什么要帮屋主隐瞒身份？为什么Agent不肯将合同交给我，让我一直等屋主找自己的律师？为什么他们不用公司的律师？如果到第14天，屋主才交名单......”我从最后一个问题反向推理，所有的疑点都有了合理的解释。
他们以为天衣无缝，将我蒙在鼓里。是啊，报出最高价，乐呵呵地奉上定金，连合同也不捏在自己的手上，这样的傻妞哪里找！
我的愤怒天知、地知、别人不知。而我已先发制人。
我从网上得到屋主的电话，打给他，用另一个名字向他买屋。这时的屋主当然不想有Agent跟他分钱了，一定想办法毁约，然后与新买家直接签合同。他果真向Agent提出毁约。
我向Agent摊牌，揭开了他们的底牌。屋主太贪，想吃掉Agent的份额，独吞定金。我小用反间计，晓之以利害，向Agent保证：屋主假卖，而我是真买，只要依法执行合同，就保证Agent拿到该拿的份额。Agent答应跟我合作，交出了合同原件。就这样搞定了这个Agent，这是很重要的一步。这也证明了，没有永远的朋友，只有永远的利益。这是人性最真实的一面。
拿到合同原件，我不等14天到期，直接交给我的律师执行。我的律师是我多年的朋友，知道我落入陷阱，所以为我两肋插刀。
1.对方迟迟不提供卖方律师的名字，企图拖到14天，我的律师向他发律师信，限定时间填卖方律师名字。
2.致信土地局，锁住了这间房子，注明该房已经进入交易中。这样屋主再不能与其他人进行交易了。3.作好上庭的准备。拟定索赔方案。
屋主身为房屋经纪，知道毁约的后果，上庭Fight的话，他输定了。他尝试私下联络我，表示不是真的想卖屋，老婆把他骂得狗血淋头，希望赔偿2倍的定金，由我提出毁约。他的老婆也在电话中请求我，不要买她的屋，是她的老公自做主张。
我一针见血地指出：“第一、你们夫妇同是屋主，一起签的合同。真卖也好、假卖也好，你们一起做的决定，也要对自己的决定负责。第二、身为房屋经纪，你们比我更懂相关法律和行规。知道这样做的后果。第三、我出了最高价，是真诚的买家，我没有理由改变自己的决定。”
他们没有选择的余地了～
虽然拿到了理想的屋子，但我丝毫没有胜利的喜悦。这段经历，让我赤裸裸看见了人性的丑陋。
我的天真被玩弄、被设计，落入阴谋，我愤怒！反过来设计对方、狠狠地教训对方，这样以牙还牙也不快乐！放弃买屋，太伤害自己，实在不公平；逼着对方卖了屋，我又仿佛看见对方心里在流泪！
真是打翻了五味瓶啊～这个记忆真的不快乐！
希望你们比我幸运一点～
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转自 http://bbs.sgchinese.com/viewthread.php?tid=2543276