装修商不准利用组屋 作为吸引顾客“示范单位” (转)

（2010-03-15）
http://www.zaobao.com/sp/sp100315_001.shtml

建屋局上个月中发函给所有注册装修商，提醒他们不可在组屋的窗户及其他公共地带悬挂宣传布条和告示牌, 也不应把相关的广告资料、联络电话或示范单位的门牌写在刚竣工组屋电梯的保护板上。

　　违例者罚款最高可达500元，以及被记六分。

　　根据条例，注册装修商一旦在两年内累计被记24分，就会被吊销执照一年。

　　新建组屋区的电梯内，经常可看到保护板上写着或贴着一些电话联系与组屋门牌号码，这是装修商吸引顾客参观其装修“示范单位”以招揽生意的方法。

　　一些装修商在为顾客装修组屋时，会借用完工后的房子作为装修工程的范例，并在电梯内的保护板上写上或张贴广告进行“推销”。　　

　　根据建屋局，这些都是违例的做法。当局指出，政府组屋只供居住，因此禁止任何人使用它作展示用途或商业活动，也不允许他人在组屋区的公共地带与停车场等地招揽生意。

　　除了装修商将被惩，屋主若允许他人利用其组屋作装修的示范单位，也会接到书面警告。如果屋主继续违例，当局将采取更严厉的行动，例如罚款。

　　尽管有业者表示这不是近期才有的现象，但建屋局回答本报询问时指出，至今还未有违例的装修商或屋主被罚。它是在近期接到一些反馈后，才发函提醒装修商不要违例。

据了解，装修商一般是取得顾客同意，在他们还未搬进新屋前，借用屋子作展示单位。他们一般也会给予顾客一些折扣。不过，尽管是得到屋主同意，建屋局提醒装修商，勿利用住宅单位作示范单位。


　有行内人士认为，当局真正要针对的，应该是借用组屋作展示单位、又用作办公室用途，以及借此在组屋区强硬招揽生意的装修商。若在屋主同意下，只带顾客入内参观，应该还可以接受。

　　蔡姓装修商（50来岁）认为自己做的是正当生意，从未通过行骗或强逼方式借用顾客的房子做装修示范用途，但既然当局已发函提醒，以后应该不敢这么做了。他说，若真被记分，就得不偿失。

可能会低调灵活处理

但陈姓装修商（40岁）却表示会灵活处理，可能会低调一些。他说，若是屋主介绍朋友，或其他好奇的屋主表示要参观，他是不是该拒绝？而若不是强销，“应该不算招揽生意”。

　　他也称，在组屋区设装修的示范单位主要是方便那一带的屋主，虽然公司也有展示单位，但地点对一些顾客不便。由于一些顾客在装修屋子后并非立刻迁入，因此不介意暂时让他作装修的展示用途。装修商使用的是自己的锁头，屋主无需交钥匙，而且顾客通常会先联络才上门参观。因此只要屋主同意，他不认为有什不妥。

　　但他也表示明白当局阻止，是为避免有害群之马滥用住宅单位强硬招揽生意。

　　至于在电梯内“涂写”联系号码和组屋门牌，这名装修商表示，其实都是写在电梯的保护板上，并没有破坏设施，一旦某单位不再是装修的示范单位，他就会删掉有关的广告。

　　记者日前根据东北区一些新组屋电梯内写着的组屋门牌，寻找装修示范单位时，应门的几名屋主表示，他们已入住，屋子不再是展示单位。显然，一些装修商并未立即将贴在电梯内的示范单位地址去掉。

　　一名林姓屋主告诉记者，他并不为此感到困扰，相信装修商日后会处理。这名对自己装修商感到满意的屋主说，并不知道这样的安排是违例，自认只要装修商是经他同意当示范单位，应该没问题。

　　电梯的保护板上除了装修商广告，也贴有其他商家如锁匠、窗帘行销者、电灯店等的广告，虽然看似凌乱，居民却不介意。他们觉得，等电梯的保护板拆除就没问题了。