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四美又有私人组屋要开建了, 比文庆路的也便宜不了哪里去更有趣的是, 在有人在bukit timah卖一块地, 用来建百多个共管公寓单位. 卖方说, 只要发展商以SGD1700/平尺卖掉房子, 就能折回成本. 而周围的房子已经有卖到2000每尺的了....说地价已经很吸引人了...汗...发展商辛苦经营, 难道就只想赚这点小利?
蝇头小利?100 Unit, assume 1000sqt/unit, gross profit (2000-1700)*1000=300K/unit, 100 unit means 30M.不过发展商不等于赚钱,我个人服务的第一家公司就是发展商,结局就是停牌、清牌,倒闭。当年割肉的多了去了,交了订金违约的有90%。当年这样的情况新加坡该有不少,我知道的只是沧海一粟。2006年底我认识一个大楼的业主,苦苦支撑了N年,最后还是9M 忍痛卖掉大楼,不到半年,买家17M出手。这些都是 活生生的例子,比报纸上的好看。
甄香
四美又有私人组屋要开建了, 比文庆路的也便宜不了哪里去
更有趣的是, 在有人在bukit timah卖一块地, 用来建百多个共管公寓单位. 卖方说, 只要发展商以SGD1700/平尺卖掉房子, 就能折回成本. 而周围的房子已经有卖到2000每尺的了....说地价已经很吸引人了...
汗...发展商辛苦经营, 难道就只想赚这点小利?