大家也帮我分析分析吧!
看到几个分析帖,很受启发,披着马甲上来说说我的情况,希望大家也能帮着分析分析,我到底该买什么样的房子。
夫妻都是30左右,有一个小baby。现在住HDB,住得很舒服,离公司又近,几年内不打算换地方。HDB每月贷款要还2000左右,都是用CPF,还有很多年要还。手上有现金30万,月基本工资加起来1万2,两人收入差不多。年终不固定,就不算了。CPF ,老婆的没多少,老公的OC+SC有8-9万吧。
手头上现金太多,我们不懂股票,也没有时间,小买了一点点,还是想买个房子当作投资。但是买什么样的房子,很是伤脑筋。
选择1:买个70-80万的两房condo出租,首付30万,贷款50万,condo的租金应该可以cover房贷了。好处:贷款比较少,压力小。坏处:两房的condo以后也只能出租了,自己住太小。
选择2:买个100万的三房condo出租,贷款70万,好处:以后万一自己住也够。坏处:贷款多,而且100万的condo,也只能住在很偏的地方,以后自己住的机会很小。
选择3:在国内我家附近买个2个房间的房子,(我家那里的房价高,我们又不能贷款,只能买得起两个房间的),给父母住。
选择4:各位房产牛人帮我想想有什么更好的主意?