大家也帮分析一下,5房式组屋换成EW,再买2房的CONDO可行不

2019-07-19 18:09
刚住满1年的5房,想换成EW,贷37年,一个月还2000

手头有20几万现金,想买个二手CONDO,两房的,80几万,出租

买CONDO是为了以后养老。。。。。,有个房租收着,比较安稳。。。。


加起来两套房都可以首付,但月付要自己供,两个人工资差不多8000,想以房养房

不知道这样风险大吗

大家看可以吗

先谢过了

4 个回答

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2019-07-19 18:09

詹蕊

你们还没孩子么?要算上将来孩子的支出,养车的支出等
还有利息涨到4%能承受么

风险还是有点大阿

2019-07-19 18:09

徐滢

我们的情况挺像的。
也想买个二手CONDO,两房的,80几万,出租,哈哈。

可以交流交流买什么样的condo

2019-07-19 18:09

郝蝶

我担忧的是两套房子都要贷30年,风险大吗
还有把地铁旁的五房换成EW不在地铁旁,价钱差不多,但还可以拿出现金10万,来用CONDO的首付,大家觉得这样好吗?

很舍不得现在的5房,但老公嫌这个5房太吵

2019-07-19 18:09

任蓝

风险很大,现在是利率的历史最低点.
随时会上调,而且一旦加息银行动作会很快,假设利率回到3%,这在本地是很正常的利率.
六十万的贷款每月要还2500左右,加上管理费,产业税加起来总共超过三千.租金三千刚刚回本.
还要付给经纪佣金.经济不好,地段不好的屋子,出租都难.三思.