上海，北京最新楼盘均价（心理承受能力差者慎入）

A.上海

排名
行政区
平均售价
1
卢湾区
67,537元/㎡

2
静安区
59,333元/㎡

3
黄埔区
56,938元/㎡

4
长宁区
55,586元/㎡

5
徐汇区
49,302元/㎡

6
虹口区
36,147元/㎡

7
普陀区
31,593元/㎡

8
杨浦区
26,559元/㎡

9
浦东新区（此区楼盘价格差异很大）
26,454元/㎡

10
闵行区
22,785元/㎡

11
宝山区
22,672元/㎡

12
松江区
19,750元/㎡

13
嘉定区
17,508元/㎡

14
金山区
15,845元/㎡

15
青浦区
13,620元/㎡

16
南汇区
12,443元/㎡


17
奉贤区
8,981元/㎡

注：
1.有些区域例如静安，黄埔等无最近开盘楼盘，以前一次在售楼盘的价格或二手房折旧前的价格计算；
2.远郊区域不包括别墅；别墅售价在20,000-30,000/㎡或整栋计算。（下同）
3.不包括经济适用房。（下同）
4.不包括市外如昆山。（下同，不包括燕郊等）

B.北京 (其实北京以‘环’划分更为准确，凑合着看吧）

1
东城区
58,467元/㎡

2
西城区
54,039元/㎡

3
崇文区
36,512元/㎡

4
宣武区
30,006元/㎡

5
海淀区
29,417元/㎡

6
朝阳区
28,896元/㎡

7
丰台区
25,608元/㎡

8
石景山区
22,559元/㎡

9
大兴区
16,407元/㎡

10
昌平区
15,783元/㎡

11
顺义区
14,435元/㎡

12
通州区
14,360元/㎡

13
门头沟区
13,529元/㎡

14
怀柔区
11,803元/㎡

15
房山区
9,160元/㎡

16
平谷区
8,593元/㎡

17
延庆区
8,411元/㎡

18
密云区
7,631元/㎡