贷款问题-如果房屋贷款的银行倒闭,那借的钱怎么还

2019-07-19 17:36
这个问题可能有点弱智:
假如我向xx银行借钱买房,房贷还没还完,这银行倒闭了,那我剩下的钱怎么还。
政府会要求我一次还清吗,或者收回房屋所有权

6 个回答

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2019-07-19 17:36

澹台凤姬

债主翘了,那就不用还拉~
如果彻底翘了,那就真的不用还了。

不过一般来说,申请破产的时候都已经把account receivable卖给别家银行或者机构抵债了,也就是说把你欠的债转给别人了。你就要跟新的债主还债了。新债主也许会给你涨利息,也许维持以前的合同。如果你不同意,可以再找其他的银行refinance。极端的情况,如果需要一次还清,你也可以再找另外的银行重新贷款去还。

2019-07-19 17:36

慕容时

谢谢-继续请教
如果出现需要一次还清的情况,而我又拿不出这笔钱,这时,银行有权利没收我的屋子吗
或者,银行在什么样的情况下有权没收房屋产权呢

2019-07-19 17:36

澹台凤姬

新加坡真的有银行会破产吗?
我也不是专业的,都是瞎答的。想要准的答案还是要找律师。

你说的情况真的会出现吗?新加坡这几个银行看起来好像都还没有要破产的迹象啊。。

假如啊,就是假如,你跟A银行拿的贷款,A银行完蛋,但是完蛋之前把你的债转给B银行了。假如A银行的account receivable有1亿,那么卖给B银行的时候肯定不是1亿,例如8千万吧。所以一般来讲B银行会延续以前的term。你接着按月还钱就是了。

我想不出什么情况下银行会逼你一次还清。如果真的有,你就拿你的房产做抵押,再市场上再找一家C银行,跟C借了钱还A好了。然后分期付款给C啊。

什么时候银行会没收产权啊,那只有贷款人破产的时候,还不起房贷了,银行才会没收产权。

2019-07-19 17:36

慕容时

有不破产的可能性 就有破产的可能性
除非法律规定银行不能破产

其实我是看了一篇报道,说现在银行的放贷有50%以上是用在房屋贷款,而据说这个百分比达到20%就算是高了,然后房地产是一个有风险的产业,于是有了这个猜测。

A转给B,然后B又转给C...

假如真的有银行死翘翘,经济该受打击的吧,失业率也会攀升吧,B银行或C银行有可能不像从前那样大胆放贷,如果你以前借100万,现在它只借你50万,那中间这个差价就能让很多人破产。只是不知道这这个refinance的过程中,有没有什么法律的依据来维护消费者的利益。

说道银行破产的迹象,就算有迹象也只是银行的大股东之间不能说的秘密,早在迹象公布之前,银行可能都安排好后事了,我悲观地认为,你欠银行的,它会想办法讨回来,而银行欠你的,它也会想办法赖掉。

2019-07-19 17:36

欧英玉

个人觉得
楼主提到的假设,银行破产应该是第二阶段的事情。

真的出现状况的话,房地产价位肯定会先下跌,那么银行就可以要求贷款人补充差额,这样子当然会出现很多人补不上差额,于是就会有很多人破产,然后银行出现不少坏账,再接着有些银行就会破产...

个人觉得在目前的监管体制下,商业银行比诸多个体先破产的可能性还是较低的

以上个人意见

2019-07-19 17:36

周发

概率很小
我觉得概率很小吧,没听过银行倒闭的 只会把资产卖掉。假如说你原来贷的是A,A经营不善,把房屋贷款打包卖给了B。这时就要看A和B之间的协议,很有可能B会就地起价……所以贷款也要找大银行会比较好。