租房不到一年违约怎么办?

2019-07-18 22:19
想签订一个一年的租房合约,不排除一年内会离开新加坡的可能,我这种情况,怎样和中介签订合约比较合理?或者说租房合同是否有协商的可能?目前约定俗成的是一年半两年合约,一年两月后可自动解约只需赔付房东中介费。大家有类似的一年内解约赔偿的经历吗?

12 个回答

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2019-07-18 22:19

钱娟

出国有排除条款
问你的中介,讲清楚

2019-07-18 22:19

杨真

合约会有diplomatic clause
工作证件renew不下来或者被公司安排到国外的话 应该是没有违约金的。

2019-07-18 22:19

荀生融

中介说全赔
一年不到,赔剩下月份的所有房租,还有押金。

2019-07-18 22:19

荀生融

保护条款最能在一年以后?
中介是这么说的。一年之内没有明确规定。

2019-07-18 22:19

季中

印象中diplomatic clause要求满一年后
不确定

2019-07-18 22:19

杨真

12个月以后
刚去看了下,确实需要满一年。。 如果不可商量那也没办法了

2019-07-18 22:19

易泰奇

lz最短要住多久呢?
分享下我的case,我是跟自己的中介讲清我会住半年,半年以后我随时都可能搬,因为已经买了自己的屋子半年以后会拿钥匙,装修好了以后就要搬走。带着这样的条件找的房子,屋主也同意,租约签的一年,但是写明住满6个月以后提前一个月notice我就可以搬走。新加坡法律规定租房子不可以少于6个月,感觉lz也可以签个这样条件的一年租约。

2019-07-18 22:19

荀生融

不确定。
但是不想住了六个月,付一年的租金还有违约金,太不合理了。一般都和中介打交道,如果能约到房东就好了。

2019-07-18 22:19

傅兰慧

你签约了吗?
如果没定的话就要中介重新起草,改成六个月死约,另外六个月flexible。我有朋友这么签过,就是房租会高一些。

2019-07-18 22:19

甄策

看房东
这种情况写在合约里。如果房东不通情达理,多数都爱钱如命。基本上就是扣掉押金,加上部分中介费。一定要写在合约里,否则就租个一年的。房子这么多,一定能找到愿意接受 的房东。

2019-07-18 22:19

易泰奇

租金是按月给的呀
然后一个月deposit

2019-07-18 22:19

易泰奇

对的
现在是租客市场,lz索性一试