在新加坡,目前一般家庭的负债率约占家庭资产16%

2019-07-18 22:18
  新加坡金融管理局最新公布的金融稳定评估报告显示,截至今年9月底,新加坡的家庭净资产总额达到1.34万亿新元,与一年前相比增加7.3%。

  家庭净资产是指家庭资产减去家庭负债后的财富。在新加坡,目前一般家庭的负债率约占家庭资产16%。尽管整体的家庭负债与家庭资产的比例一直保持在相对较低的水平,但自去年第二季度开始,新加坡家庭债务的增长速度已高于资产的增长速度。以今年第三季度为例,负债较一年前增加10.4%,而资产却只增加7.8%,如果两者的差距持续扩大,那么负债与资产的比例将会有所提高。该报告显示,整体而言,新加坡家庭的现金与存款总额,继续高于负债总额。

  报告认为,未来几年,新加坡的利率仍将维持在低水平,加上金融机构为房屋贷款提供延长的贷款期限,降低了贷款者每月负担的分期付款,有可能造成一些家庭的过度借贷。报告认为,如果利率或者失业率上升,那些过度贷款并受裁员影响的家庭将面临巨大的压力,尤其是那些在财务上没有太多缓冲的低收入家庭。

  报告认为,利率变动也会影响到银行的资产素质。调查表明,企业的贷款比例比一年前有所增加,虽然资产与负债比例仍在可允许范围内,但是企业盈利的能力已经明显下降。从目前情况看,企业尚可以应付银行的利息开支,但是一旦利率发生变化,发生利率大幅度提高的情况,又或经济局势进一步恶化,那么整体情况就会发生改变。

  目前,房地产占新加坡家庭资产的一半,总值约7900亿新元。自2010年以来,新加坡房地产的总值几乎每个季度都以15%的年率增长。占新加坡家庭资产另外一半的金融资产总值约为8070亿新元,比一年前增加10%。不过,自2010年第一季度开始,金融资产的增长开始逐步放缓。此外,新加坡家庭的负债主要以房屋贷款居多,截至今年9月底,比例已经高达73%,其次是汽车贷款和信用卡贷款。
http://finance.china.com.cn/roll/20121204/1168753.shtml

1 个回答

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2019-07-18 22:18

通绍

负载率公式是什么
得算算我的了,哈哈