两滴汗大哥的意思是自己卖可能出很多错，并且可能造成很多纠纷？
假设卖的人花功夫仔细了解流程呢？HDB有开办半日课程的。
此外，卖方佣金虽然guideline 2%，但很多人能砍价到1%，这是真的吗？
先谢过了
你计算一下自己卖的成本喽。
这个不是单纯的几千块中介费的问题。自己卖房子，你要做的：
1.检查自己是否可以卖房
2.打广告
3.不停的安排看房时间和接待看房的人
4.商讨价格
5.检查买方是否有资格买房，处理买卖相关手续。
买卖组屋在很多时候不是买方和卖方两者之间一笔交易而已。如果买你房子的人本身有组屋要卖，那么至少会扯到三方的交易。有的时候甚至是四方的交易。这个时间上的安排都得互相协调。任何一个环节出了问题，产生纠纷都可能导致交易被取消或者陷入胶着状态。一旦取消或者不被批准，得从头再开始。如果买家有中介还没有那么糟糕，如果是个陌生的direct buyer,你得自己去检查对方是否有资格买，手续上还得祈祷对方会配合。
如果是熟人卖给熟人，价格谈好了，只是单纯的买卖并且资格上没有问题，只是要做手续，那你可以考虑自己去做。
买方的资格不是由买方中介查吗?
卖方没有中介, 买方一般都会有吧?
如果买方要做contra的话应该也是由买方中介处理吧。
个人觉得只要有时间的话,还是可以自己卖房的，hdb的买卖规则网上写的很清楚。
蓝斌艳
如果我是HDB Officer，我希望买家卖家有自己的专业中介。
这样 officer可以少做好多工作，少面对好多可能的纠纷。