几个参考点
1. 组屋升值空间有限
2. 目前看政府有意愿让组屋回归自住。但在出租方面，牵连很大，不是政府想怎样就怎样的。
3. 自住，负担的起的情况下，长期来看公寓潜力更好吧。
公寓会不会又疯涨起来？
不过我们也没有过MOP，暂时也不能买，现在看上去应该是房子越早买越好啊。。哎。。。
我觉得一动不如一静啊
1。你喜欢现在的房子
2。附近也没什么非常白菜的公寓
3。手上也有一个公寓，怎么安排成本都高
所以坐等看戏就好了。等上面3条有变化了才考虑。
提醒楼主一下：按照规定来说，如果组屋公寓都有，只能住在组屋里出租公寓
住公寓出租组屋是违法的，所以Pasir Ris的公寓在组屋卖掉之前原则上是不能自住的。
这是以前的规矩，后来改了
可以住公寓出租组屋。我印象中没改回去。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutWholeFlat?OpenDocument
等一两年再看吧
Clementi的组屋终归是好卖好出租的，暂时留着不会亏。
先等吧。
现在还不需要卖，急什么。
现在的政策还需要一段时间才能显现出来。而且zf也在等着市场的反应。到底效果如何之后才会知道是不是拥有两套的人会有影响。
以目前的情况看，地点还是最重要的。所以你的第一重点是地点。至于以后价钱的波动，大概就不要想太多。估计公寓组屋的价格都不会不受影响。但是会被影响到什么程度，过一阵子才明朗。
如果zf是要影响组屋的价钱，也就是说，他不希望整体房价过高。组屋的数量是确定的。新加坡的人口，是可控的。所以，公寓与组屋之间的价差也不会有太大的波动。既然楼住觉得现在买套公寓自住经济压力大，就先不要这样做。因为，人口政策是收紧的，求稳第一。个人的意见，很多地方考虑不周。
喂。你这什么时候的规定拉？
09年初以前的吧。
经济允许的情况下，目前卖组屋提升公寓是一个不错的时机
但楼主的情况不是很适合，要稳妥一点的话建议等公寓建好出租，再做长远打算。
觉得随着新政出来，OCR地区比如广大西北和北部公寓价格很有可能会上扬，因为目前跟组屋比起来贵不了太多。但是clementi这样比较不错的地区的要找个容易负担，满足自住舒适度的面积又地点方便的太难了。
马瑗
很好的话题啊
是我肯定选择留在clementi，地点之优越就不用再说了，至少自己住习惯了。
下来纠结的就是clementi的组屋怎办，要是像下边帖子里说的整套出租不能租给外籍人士和PR，估计就剩下卖一条路了。