纠结 查了一下发展商标这块地的价格蛮高的（和Jurong east 最近推的两个公寓比），但尺均价却比它们便宜。相比而言,价格不错。但目前房市有下滑的趋势,不知道现在值得进场吗?
2019-07-18 20:28
尉迟琳
一点意见，仅供参考。 首先要问你为什么要The panorama？ 自住？投资？你觉得The panorama 除了现在的价钱外，还有什么吸引你？你如果买了之后，net rental yield 多少？容不容易出租或者脱手？ 未来买家为什么要买你的公寓？如果你能给出清楚的答案，说服自己或者你的家人，就可以出手了。 至于值不值得的问题，建议你去看URA里这个项目的成交记录（698个单位，到四月为止卖出56个。等6月15号后查看5月成交记录，看看它5月降价后受不受欢迎，程度如何。）和最新的2个新闻- 5月7号“Wheelock to cut prices for The Panorama” 和6月7号“Unsold homes big drag on developers' coffers”的新闻。你就会有所感悟。
摘选自“Wheelock to cut prices for The Panorama” :
“……………..Tepid sales at The Panorama have prompted Wheelock to make a $110 million provision for the project, which pushed the group deeper in the red with a loss of $91.3 million for its fiscal fourth quarter ended Dec 31, 2013, compared with a $30.8 million loss a year ago. For the full year, however, Wheelock posted a profit of $40 million, down nearly 37 per cent from the previous year…………..”
尉迟琳
没人回？ 抛砖引玉。
99年地契，价钱算比较有吸引力。现在不靠近地铁站，但 靠近未来的 Mayflower MRT。
给你点信心。