HDB分类划分

2019-07-18 20:11
本人小白,初次计划买房,平时看看广告。请教下大神,所谓EA,EM和普通祖屋有什么区别?优势在哪里?
另外到底有多少种类。请不吝赐教。
谢谢!
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14 个回答

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2019-07-18 20:11

沈才苑

EA EM
EA:Executive apartment. 通常比一般的5房大,3个卧室加书房,通常130平米左右. 最大的158平米,4个卧室.
EM: Executive Massionete. 一般是两层,通常4个卧室,3个在楼上,客厅,厨房和一个小卧室在楼下. 通常有小孩子和老人的,买EM要考虑好,每天要上下楼.

2019-07-18 20:11

聂士

感觉EA的ceiling也高
是这样吗?

2019-07-18 20:11

沈才苑

EA
应该和一般组屋没有差别 2.6m ceiling hight, 顶楼的高一些,2.8m

2019-07-18 20:11

邓楠

很想买EM
是不是新建的EM都不多了

2019-07-18 20:11

沈才苑

EA EM
政府1995年已经没有建新的EM 了, 所以最新的EM也差不多有二十年了,bishan一个unit 曾卖过九十多万

2019-07-18 20:11

聂士

谢谢告知
看来是一种对EA的盲目崇拜,嘿嘿。HDB的顶楼也会比其他楼层高么。

2019-07-18 20:11

费娅

感谢回复
可以这么理解么?EA是设计和用材都比较好?所以同等面积比普通祖屋高10%-20%?

2019-07-18 20:11

伏菁

是的 顶楼就是高一点
小毛驴在家

2019-07-18 20:11

任芸

看看这个link, 非常的全面。
http://singaporewatch.org/?p=582

2019-07-18 20:11

沈才苑

EM
EA EM面积比一般五房大很多,又是稀缺资源 政府不在建了 价格自然水涨船高. 现在的BTO五房才110sqm, 优质组屋加阳台115sqm. 西部jurong west bukit batok 都有EM,卖的人少,要卖的也是宁肯自己留住 也不想降价卖,供需不平衡

2019-07-18 20:11

史贞

用材应该一样吧
我的小区有4房,5房,EA,同一个BLK同一层都有不同房型,所以应该没区别
听说有点区别的是新建BTO Standard还是premium,不过我觉得差别大概也只在内装吧,主体应该是一样的

2019-07-18 20:11

费娅

感谢
正是要找这种,非常感谢!

2019-07-18 20:11

费娅

感谢
正是要找这种,非常感谢!

2019-07-18 20:11

费娅

我觉得是这样
应该是用材一样,EA因为少所以贵吧。