没错,报税单notice of assessment最好用。
您全职收入可以看ir8e,或报税单。
兼职收入部分,如果报税了,就看报税单;倘无,看支付证明。这部分不全算入收入,也许算70%或更少。
自己的公司收入那部分除了支付证明外,还需要贵公司的account.
您可以咨询银行员,取得准确的信息。
银行可以考虑全部的收入
只是非固定收入,只能算70%。假设第一份全职是月薪4000, 其他非固定收入是每年120,000, 银行会计算成每月总收入: 4,000 + 120,000 x 70% /12 = 4,000 + 7,000 = 11,000。
如果有其他定期存款,或者租金收入,固定资产都可以拿来作为银行借贷的考量。 开始有意购房,不妨先问问银行,可以比较清楚的知道所购房子能承受的价位。
至于要买组屋还是公寓,看家庭的选择。
如果打算以后全家住公寓,现在就选地点好的4房单位,搬去公寓,租金比较起5房/EA/EM,没有相差太大。而且如果有一天要脱手,下个买家比较容易拿到hdb贷款,容易脱手。EM/EA顾客群相对比较小,需要比较高收入的家庭才能负担的起。
如果以后打算继续住HDB,现在这一两年内就买个大点的,住的舒服。以后够入小型公寓作为投资。
看税单。看你哪个收入多。
你如果按工资贷款,就是EMPLOYEE,一个月的工资30%可以还贷款。
你如果按你外面生意,就是自雇人士,计算方式也会不一样。
银行不会按你所有收入来考虑贷款,银行只接受稳定的收入。
不过你有没有存款,你的CPF,税单,都会考虑在内。
如果你愿意给我多点具体信息,我可以帮你算出具体你可以贷多少。
咨询下BTO 的
请问贷款是家庭收入的30%,按照HDB给的指引,一套450000的BTO 需要收入6200,BTO交房在2019年,如何今年买的BTO家庭收入没有达到6200, down payment 需要怎么给呢? 但是5年后的收入肯定超过这个6200了,这个如何评估呢?
娄鸿
税单什么样啊
基本上税单是收入最好的证明。生意在税单上的表现和结构有关。兼职应该在税单里。