购买EC的还款的顺序 cash,CPF, loan??

2019-07-18 19:50
上面问题可能问的有点奇怪,我也没理清,只是昨天从一个banker听到,购买EC的时候还款顺序是必须用是先cash,然后cpf,最后才是loan,他解释没能解释清楚。假如下面的情况

1. 假如EC单位价钱1mil
2. 假如贷款额只有600K
3,假如CPF OA里面有100k
4. 用normal payment scheme

我以前的理解是
1. OTP 5%必须是cash,就是50K
2. 剩下的15% 可以是cash 加 OA,这样就是 100K(OA)+50K (cash) = 150K
3. 由于贷款不到80%, 剩下的1mil*0.8-600k=200K, 用cash还。

我的理解对吗?关于这个还款顺序官方说明到底在哪里?

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3 个回答

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2019-07-18 19:50

轩辕薇兴

顺序是 cash CPF 最后贷款
所以你刚才说的情况15% 要全部cash了。接着地基打好的10%也得用cash 然后才能用OA里的CPF 付10%,然后贷款开始。
特殊的是CPF housing grant ,这部分一定要用在15%里面。

2019-07-18 19:50

容逸

如果是贷款可以拿到80%就不会有任何区别了吧。
相信很多同学都不知道这个规则,如果签了OTP后发现没有足够的现金就亏大了。

2019-07-18 19:50

轩辕薇兴

80%就没问题了。
这个是finicial plan的一部分。中介都应该解释。