现在去看房,经常有两个中介,一个代表租客这边,一个代表屋主
这样就不算违法了吧?
我前段时间租房,自己在propertyguru上找到,她收了我中介费
后来才知道我这种情况,通常都不应该收我中介费的,可是现在问题是我不清楚她是否有收屋主的中介费,我没有屋主的联系方式,
这种情况我可以跟CEA投诉吗?通过CEA去查她是否有违规?
这是最标准的情况,当然没有违法,
因为每个中介只能代表一方,不可以dual representation。。。
如果自己去租房,
在签约之前你可以和对方确认:问她代表屋主还是租客,你需不需要付中介费等。
如果你现在还租这套房,她还是你的中介,而你也没有屋主的联系方式,你也没有证据证明她是违法的。这种情况下,即使你去complain, 对你也没什么好处,不好的可能是你的中介会知道你在complain 她...
博士,我知道的是,
一旦是房客自己找到房源的,都是不需要交中介费的。
如果是先找到中介再找房源,那当然是房客要付中介费。
这个先后顺序很重要,你说对吗?
租客自己找到房源,
是看到中介发布的信息,还是屋主发布的信息?如果是后者,当然无需中介费;但如果是前者,就是前面我说的,你需要和他确定租客有没有中介费。
这种正常的
这个属于灰色地带,有少数屋主不给中介费让中介跟租客拿,这又涉及到conflict of interest.你没有证据证明中介跟屋主也有收费,他就不违法。中介应该不会冒这么大风险去两边收钱
请问博士
如果等合同结束了,再去CEA complain他可以吗?还是直接先找他要回我们的commission,不给的话再去CEA?谢谢啦!
如果你有直接的证据,
可以证明他收双方的中介费,你可以自己联系他,跟他说这是非法的,要求他退还你的中介费。如果他拒绝,你可以去CEA complain他。
我们公寓的中介说
如果是两年合约,中介费全由屋主承担;如果是一年就一人一半。这样的安排合理吗?
这个中介理应也是屋主中介,我们是通过property guru找到这个房子的。
前段时间去看了个房子也是这样
自己在网站上找到一个房子联系了中介去看房,然后中介提醒我说中介费是1%....她肯定是卖家的中介了,如果再收取我的是不是不合理.....
庾子光
有实际证据的话直接要求
中介拒绝的话可以选择去CEA投诉。中介吃两边是严重的违法行为