求教买第二套房，或是换房的策略

2019-07-18 10:06
简单介绍， 现在有两房公寓一套 在西部（joint tenancy）， 还剩25万贷款，手上还有一些现金(20万)，cpf 还有一些
夫妻两人都是新加坡公民，有小娃一枚，工资两人差不多，都在9千到1万间，一人工作有可能会换到东部。
关于一些房子的考虑，请各位高手求教
1. 是出租现有公寓，然后在东部租房？想在不久的将来购入第二套房，但是怎么操作才能尽量少交stamp duty ？
2. 还是卖了现有公寓，在东部或市区边缘换一套比较大公寓？



2 个回答

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2019-07-18 10:06

陆弘

现在房子转到一个人名下
stamp duty+律师费 两万之内搞定，另一个名字去买公寓

2019-07-18 10:06

汪钧兴

那stamp duty和现有的loan或是cpf怎么算呢
stamp duty 是在50%， 还是100% 房子的valuation price 上算呢
另一个人的cpf 以前用来买房的部分 要补上吗
贷款还有一年多的locking in period,如果换到一个人名下是不是要付penalty

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