6分钟bishan mrt的二手老组屋，cov多少合理？

我知道现在很多地方都已经没有cov了，不过也还是有些热门的成熟组屋区是还有cov的，比如大巴窑，bishan，queenstown，bugis，石龙岗等。

大家来发表一下意见，碧山mrt附近，顶楼角头，5年新装修（屋主维护的很好），104平米4房式的老组屋，多少cov比较合理呢？
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