求分析，买EC还是EM
想要年底/明年初就能入住。感觉有可能买得到的新EC地段都蛮偏的，但是中介跟我说买辆车通勤，然后EC5年后卖掉，还有的赚。。。是那么回事吗？所以5年后同等EC，房价能比现在涨一辆车+通货膨胀的部分？车对我们来说利用率不高，没小孩，很宅，而且跟家属上下班时间地点都差很远
我还有种选择是买个地段很好的EM，缺点是房子老（二三十年），优点是面积大，而且楼上楼下隐私性比较好。
假设自住15年，然后卖掉，哪种是最优解呢？（EC住5年->换condo住10年，both地段一般 vs EM住15年）求各位大神帮忙分析一下，谢谢