深圳还是临深的别墅，纠结！
这些年有在深圳，惠阳这些地方投资了一些，深圳14年220入手，惠阳15年140入手，18年春节之前已经出货了总共接近1000，现在又想返场，之间有纠结过投资其它的，但想来想去还是觉得房产最保险，最稳妥了，就是那种下车了，又怕失去机会想接着上车，深圳那边已经太高了，三证合一之后税费也要多加5%，看着粤港澳大湾区的规划即将出台，这个地区发展未来还是非常可期待的，香港+深圳+广州 金融科技贸易三强鼎力，中短期看不到国内其它区域有这样的实力组合，所以临深的别墅也是我们考虑的一个地方，对比深圳的价位，目前算是相对洼地，但也不便宜了，稍微过得去的也要700 到1000之间了相当于深圳的中等户型的套房吧，而且投入成本不比深圳低，二手别墅大多数卖家要全款，银行因为政策打压不太愿意贷款给二手的，审批期巨长，4,5个月，半年，甚至一年都难说，一手别墅临深已经没有了，基本上要去60到100公里以外的惠东，惠城，桥头，常平这些地方才有一手的。因为大湾区规划即将要出台，这块地区也达到空前火热，深圳这两天有个楼盘开盘买一套房还得交500万来抽号，临深的惠州，东莞这些地方高层住宅开发商直接要求全款优先，7成次之，5成后面排队，按揭就慢慢等吧，应该是太过火热了，政府在下令银行紧缩贷款。 熟悉大湾区的，而且有投入的朋友，欢迎讨论讨论，我是纠结帝。
茅谦
国内的房子保养不行，十年就不能看了
所以在投资保值目的下的买家，都是卖掉旧的就去入新的，基本5-10年换一遍，这也是为啥一线的一手房不管开盘多贵，永远是火热的。楼主如果接近/超过4张，就考虑一下以后养老的居住需求吧，纯保值升值的买房，跟带了居住需求的买房，不一样。