俩个贷款package 请帮忙分析一下选哪个

Question

近期打算买resale HDB 　拿银行贷款　木钱拿到俩个银行给的package 不确定哪个好一些　名字可能说的有些不对看数字
DBS： FHR18 floating rate Package 　　FHR18+0.88% 　目前第一年1.48% 　会随时随 FHR18的变化浮动
UOB：Fixed rate Package 　FD Property Loan rate_36M + 0.95% 　目前第一年到第三年1.6% 随后会有变化　
求问选哪个呢谢各位大神　
　
　
　

幸颖 · Answer

可以根据贷款额算一下假设dbs floating那个三年不变，两者差的总金额是多少愿不愿意多花这个差额来赌floating会很快超过1.6如果是我，1.6fix三年比较有吸引力，floating那个超过1.6感觉是大概率

毛伯 · Answer

我有点弄错不好意思 我又仔细看了一下 UOB的那个 虽然名字说的是fixed rate package， 可是里面具体写的是&ldquo;（From Year 1） the value of reference rate may change over time though the type of reference rate remain unchanged&rdquo;.   Reference rate指的是FD Property Loan rate_36M。  所以，UOB的应该也是变化的 。 不明白为什么措词上会有点误导的意思 ...

司徒行 · Answer

UOB目前固定利率配套是1.68%, 2年固定，到22号截至。。。你说的那个是和fixed deposit rate挂钩的，并不是固定利率配套

毛伯 · Answer

这样啊我一直看的很糊涂....

毛伯 · Answer

和UOBbanker确认了一下 的确是你说的是对的 之前那个是和36个月的fixed deposit rate挂钩   问了下UOB的固定配套的确是是1.68% 2年固定 他说也可以给我改成这个配套那么这样的话 拿哪个比较合适呢...  DBS的哪个有何看法？

党娣 · Answer

都是浮动啊，哪有fix。。。。

施秀斌 · Answer

推荐一个网站，自己可以去比较https://www.gobear.com/sg

汤烁美 · Answer

DBS不是1.51%吗？DBS第一年+0.88%，之后呢？如果一直+0.88%，那非常好啊

俩个贷款package 请帮忙分析一下选哪个

8 个回答

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