现在是refinance的时候吗？

Question

对金融投资方面没什么特别研究，最近看新闻一直讲利率在2017会继续上升，所以想问问最近是不是大家都在默默的refinance了，路过好多银行都是人满为患。
我的基本情况：
HDB，两年前买的，跟dbs拿的贷款，当时1.68，现在1.9，现在贷款还有240k，打算还40k，留200k贷款10年。
其他考虑：因为想在3年后满mop后换房子（现在每天上班太远，想离公司稍微近点），所以不想多过3年的锁定。

问题：现在是refinance的好时候吗？

还有一个问题：
当时买房时是只有自己的名字，现在想把老婆的名字加进来，请问手续大概怎么操作？是只需要去hdb申请就可以完成还是需要请律师做？感觉是需要请律师，因为房产证上的名字需要更新。

请各位路过的大神赐教。多谢！

伊鸣斌 · Answer

不是 仍旧是7%本来想提议楼主媳妇单独买公寓，作为第一套，但是通过读帖发现连组屋没加名都没有安全感的恐怕也没有独自贷款买公寓的能力，干脆就俩人一起贷款吧，ABSD是免不掉的，只是产权99%不知道能不能带来更多安全感。

尚素 · Answer

我还以为absd只需要给占产权的1%那部分呢如果是的话也很爽啊。

童希楠 · Answer

为什么还有人想加名字这是来让我们羡慕的吗？...

阮妹 · Answer

毕竟是老婆嘛加了让老婆安心 ：）

童希楠 · Answer

加名字去hdb branch office拿张表填一下就行了MOP应该是要重新计算的

童希楠 · Answer

另外还会产生一些费用如stamp duty不涉及贷款变化肯定是不用律师的

童希楠 · Answer

另外没看明白你到底是要加名字还是要refinancerefinance的时候顺便把老婆的名字加进去贷款和屋主？这是两间不同的事情，不用一起做。但是没看懂到底这么做的原因是为什么？让老婆放心？

澹台翔 · Answer

楼主是好男人登陆顶

伊鸣斌 · Answer

跟你老婆说五年后买公寓，你俩一起贷款，但产权她占99%，你占1%，这样她更开心吧。

尚素 · Answer

HDB owner就是2套了要考虑税和至少50%贷款

尚素 · Answer

这样的情况下absd只需要给那个1%的么？拿掉名字都来不及，居然想加名字的！

现在是refinance的时候吗？

11 个回答

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