律师说开通CPF每月还款要收295元，这正常吗？

Question

之前谈好了一个律师，说不开通CPF付down payment就不收费，结果现在跟我说，如果要开通每月还钱，要多收我295，这个收费合理吗？之前谈好的2800，现在看来又变卦了，如果这样，我反正还没去她的律所，我是不是可以放弃她？Exercise的截止日是下下周一，我找个别的律师不知道来不来的及？

戚璐 · Answer

不知道啊有种被坑的感觉，本来说好是全包的，现在又来这一出，我想换人了

仲雄绿 · Answer

你没付钱就赶紧换他能怎么样你阿 不能做什么

桑波 · Answer

律师整个过程起什么关键作用吗？我们买resaleHDB，已经定了first appointment date了，我还没有见到律师一面，只是吧offer letter，估价报告，发给她了，她只说first appointment之后去见她。有没有什么问题？需要注意什么？请提醒一下，多谢啦

戚璐 · Answer

多谢提醒我明天也去找banker了，他说可以给我介绍2500全包的律师

孟翠桂 · Answer

贵哟我们刚刚买，7月24拿到房子，中途还修改了一次合约，也没要钱呢、2500包括了全部了！中介本来要2500不包的，多亏了上网做功课了，跟他说人家都是2500全包，中介就只有讲OK了！（怀疑多要的他会吃掉）

卓承 · Answer

我是两年前买的当时也是要求开通CPF,一个月只付10块钱。律师要求要2800还是多少，我忘了，我说太贵，欺负我第一次买房呢啊，就找了当时办银行贷款的那位，让他去跟律师说了，就还价钱到2500搞定不能要求额外收费，忽悠你呢。外面就这个行情价

卓承 · Answer

不合理律师费都是谈出来的如果不懂行情，就会被楼主忽悠了

仇骅 · Answer

我的是2M1B case你肯定不会有一样的问题，我们有组屋贷款，所以买房的时候是2 mortgagor, 1 borrower，需要在offer letter里面加入MAS632条款，banker对其中一条的陈述有问题。如果律师没有发现的话最后贷款可能批不出来。

戚璐 · Answer

你当时offer letter出了啥问题？ditto

汤烁美 · Answer

只有HDB才可以网上开通，公寓必须找律师

易轮 · Answer

不是自己可以开通么？没记错的话是自己网上开通的。。不过律师费２８００真的已经很贵了。。

戚璐 · Answer

中介找来的现在刚过了4天，我如果现在换律师，这个律师会不会找我麻烦呢？

易轮 · Answer

那应该是我记错了不过楼主的律师真不给力，现在市场价不都在2000到2500之间么，一般还都是包到完的

闻波 · Answer

我的律师还挺好说我不用cpf还也给我开每个月一块钱以后想用cpf就自己改数额就可以了

仇骅 · Answer

我就是loan offer letter有问题还好律师很早就给读了一下，然后push银行改了offer letter。