一间普通房的空调坏了，到底谁来付修理费？一间普通房租给了俩小伙，虽然我们和租客也没有明细的合同，只是口头上跟他们说每个季度我们会找人洗空调，你们每人要承担10元的清理费，这俩小伙每个季度都会按时付清理费，期间他们房间的空调坏了，我和我太太争执了一下午。我太太认为租客应与我们一起分担150的修理费，空调是他们房间坏的，而我认为这俩租客既没有在房间里抽烟，也没有在开空调时开窗户，或者其他人为的损坏，并每个季度都交了清理费，这修理费理应由我们承担。各位大神你们认为呢？
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这是房东负责的。
我听太太的。
我家是房东负责
我做房东的时候,合理用坏的东西,都是我负责维修和更换的. 包括灯,床.虽然我也缺钱.我觉得房东处理比较合理.
我做房东的时候,合理用坏的东西,都是我负责维修和更换的. 包括灯,床.虽然我也缺钱.我觉得房东处理比较合理. ...
言之有理，一来没有确凿证据说是租客故意损坏，二来没有合同该承担多少费用，计较太多容易产生隔阂
楼主是对的，正常使用的情况下，物品坏了，那就是自然损耗，房东出钱是天经地义的。
房东负责。。。这个没有什么可争的把。
我根本见不到或不必见房客。经纪人规定一百五以内正常损耗是房客
既然是出租，包括出租屋内的设备。屋主是要负责维修的，不能坐等收钱。除非是整间组屋出租，才有一百五十元以内租客负责的说法。
我是房东我负责
将你太太丢去化粪池，世界就少了很多纷争，哈哈哈
楼主应该也是二房东吧，如果是二房东就看你们觉得怎么合适了。对于我来讲，如果房客人很好不惹麻烦，东西坏了我都是自己掏钱修的。但是如果房客不怎么董事那种，我就会心理不平衡了。。之前遇过一个很好的房客，人都搬走了发现ceiling fan坏了，他立刻表示150会和我一人一半。。所以也是看你的房客会不会做事了。。
150我觉得是针对整间出租来说的，租房间的话，只要东西没有证据是房客搞坏的，那房东应该负责维修或者更换。
袁民
这是房东负责的。