卖房的中介费什么时候付?

2019-07-18 04:13
刚卖了HDB,十一月才是first appointment, 可是昨天就收到了中介所属的公司发的invoice,我一直以为是要second appointment 后才给中介费。

请问通常都是什么时候付卖方经纪中介费?

18 个回答

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2019-07-18 04:13

卓邦义

Yun..
希望我的中介已经帮我联系律师了吧,让我问问他

2019-07-18 04:13

卓邦义

刚才问了我的中介,他OK如果我要找以及的律师。 @凡人 可以推荐一个律师吗
我还需要这个律师帮我appeal 我的negative sale.

2019-07-18 04:13

卓邦义

我就是这么想
他选哪个律师肯定有中间费了

2019-07-18 04:13

卓邦义

他已经帮我找到买家,并且订好了first appointment
又跟他确认了一次,他说律师费2000左右。。

是不是被他砍了?

现在我还能有的选么?貌似他选的律师已经帮我通知银行了,不能再换律师了吧

2019-07-18 04:13

梁苑林

中介有点咖啡钱拿
一点都不放过啊

2019-07-18 04:13

冯毓

你中介应该问你的意见啊
不知道你进行到什么地步了,律师行要在submission时候决定,一般市场价1500上下

2019-07-18 04:13

卓邦义

多谢凡人
通常卖房律师费多少?通常没有让卖家自己选择吗?

2019-07-18 04:13

卓邦义

果然我的中介已经帮我找了律师通知银行了。只是
他没让我自己选律师,如果他选的律师很贵呢?他说律师费应该是2000+-,
通常卖HDB的中介费是多少?

2019-07-18 04:13

冯毓

completion时候
有私人律师,律师会从sales proceeds扣给中介行;HDB律师,那就要自己开支票/转账。

别管中介公司的invoice,他们都是这么拼命催着的。

2019-07-18 04:13

梁苑林

拿到钱才有钱付啊
逻辑上如此

2019-07-18 04:13

龙莎

OMG
卖房时银行贷款结清是有通知期的,一般3个月,如果不够会罚款。
某些浮动利率的贷款一个月只有某一天可以结清,不然又会罚款。意味着你的成交日可能要在那特定的一天。你和买家商量好了吗?
通知期貌似不是你可以自己打个电话的,要律师出信去银行。
你的中介在干嘛啊?又是假的吗。。。

2019-07-18 04:13

卓邦义

我用的银行贷款,还没有还清。
看来我成小白了,谁能建议我该怎么做?

现在我的情况是,卖家定了, first appointment 在十一月初,自己没有找律师。 难道是中介帮我找律师了?有听他提到让律师给我写appeal letter,因为我的是negative sale. By right 应该要top up cash 进去cpf.

2019-07-18 04:13

龙莎

是啊,没有律师怎么做
你的贷款还清了吗?
记忆中没贷款,或者用的HDB贷款可以用HDB律师。

2019-07-18 04:13

方绍

你是贷HDB loan?
xmlzj

2019-07-18 04:13

卓邦义

额……卖房还要自己找律师吗?
我没有单独找过律师,那我猜应该是用HDB的律师了