这种情况适合买新公寓吗？

2019-07-18 03:45
朋友家两公婆结婚后买了套很小的公寓，不过当时男生一方还没工作，所以放的女生名字一个人贷款。现在几年过去朋友说想换换了，问我如何我当然也搞不清楚，我来问问版上大神以下几种情况哪个比较好？

1. 保留小公寓出租，男方再一个人贷款。已是公民的话，这种情况税是3%？
2. 卖掉小公寓，两人买大的二手组屋或二手EC？这种税率怎么算呢？
3. 卖掉小公寓，两人一起买新的公寓。税率又是多少？

感觉光听听就晕了……

1 个回答

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2019-07-18 03:45

文露唯

这三种情况，印花税都一样啊
1. 保留小公寓出租，男方再一个人贷款。已是公民的话，这种情况税是3%？
因为是男方第一套房，公民，只有普通印花税，公式（3%-$5400）

2. 卖掉小公寓，两人买大的二手组屋或二手EC？这种税率怎么算呢？
夫妻第一套房，其中一位是公民，只有普通印花税，公式（3%-$5400）

3. 卖掉小公寓，两人一起买新的公寓。税率又是多少？
夫妻第一套房，其中一位是公民，只有普通印花税，公式（3%-$5400）

其实，普通印花税都是一样算法，有没有额外印花税是看买家身份（公民？PR？外国人？）以及他名下的第几套房子.

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