刚才，一家 HDB 店屋的店主，是我的好朋友，给我打电话。他快要笑疯啦，他说他从HDB 手中租的店屋开了个小超市，因为这一两年大行情太差，他已经很难再经营下去了。准备接受亏损现实，彻底关门。但刚才，就在刚才，他接到了HDB 的来信，将给他大幅降租。一下他就可以摆脱亏损困境了。
HDB 一楼开店二楼住，简称店屋， 店屋和HDB 的历史一样长，产权极其复杂，有人买断了，有人租借，有人极 ...
可是转让不可以付转让费了的话，是不是前面的转让费就白付了呢？前面的店家就没有主动意愿去帮ＨＤＢ出租给后面的店家了．直接退租给ＨＤＢ不就一样了？
当然目前生意看起来还是可以
赶紧申请，要求可以卖吃的。
整个店清空，放些桌子。
包子，火烧，煎饼，凉菜。啥便宜卖啥。
如果政府裁减几万劳工的计划得以实施，会不会这些东西都不好卖？
回复第16楼lp123的帖子：
对店屋各种没兴趣。but，是楼主要回国一段时间吗？那样理财版的同仁们和喷子们会狠想念你的
HDB 一楼开店二楼住，简称店屋， 店屋和HDB 的历史一样长，产权极其复杂，有人买断了，有人租借，有人极低 ...
HDB 一楼开店二楼住，简称店屋， 店屋和HDB 的历史一样长，产权极其复杂，有人买断了，有人租借，有人极低的价格从HDB直接买进，有人出大价钱从私人手里买进。有人一 直从HDB 手里直接租，几十年经营一个店，非常稳定专一，HDB 要的租金相对就很低。但有的店屋已经转让好多手了，租金就比较高。还有前两年出政策转让不让收转让费了，对HDB 店屋冲击也很大。我曾经研究过很长一段时间HDB 店屋，幸好最终没下手，我认为网购的威力在新加坡还没完全爆发，今后店屋日子更难。 要回国一段时间了，会很长时间不上这论坛了。你要还对HDB 店屋感兴趣，可直接去HDB问，专门有负责商用HDB 的部门。
我也对HDB店屋研究很长一段时间，我的结论和你有所不同。
如果你有注意，现在HDB店屋的租户，很多是网店不能取代的。而且贴近客户群，有优势。
比如，补习，咖啡店，烘焙，邻里商店，廉价商店，牙医，诊所，洗衣店，理发，按摩，美容院。而租金，也并不低的。回报率，比买公寓还高些呢。
售出的HDB店铺已经属于私人产业，HDB是不管这些店屋的，除了限制某些商业种类。
HDB 一楼开店二楼住，简称店屋， 店屋和HDB 的历史一样长，产权极其复杂，有人买断了，有人租借，有人极低的价格从HDB直接买进，有人出大价钱从私人手里买进。有人一 直从HDB 手里直接租，几十年经营一个店，非常稳定专一，HDB 要的租金相对就很低。但有的店屋已经转让好多手了，租金就比较高。还有前两年出政策转让不让收转让费了，对HDB 店屋冲击也很大。我曾经研究过很长一段时间HDB 店屋，幸好最终没下手，我认为网购的威力在新加坡还没完全爆发，今后店屋日子更难。 要回国一段时间了，会很长时间不上这论坛了。你要还对HDB 店屋感兴趣，可直接去HDB问，专门有负责商用HDB 的部门。
HDB楼下的店铺都是属于HDB的么？为啥我看有些人在properyguru卖呢？就是店铺和二楼一起卖那样
经核实，果然不出所料，不可能有凭空大幅降租的好事。主要是朋友这间店屋前面马上要做为组屋翻新最主要的建 ...
白高兴了。而且堆场，很影响生意，新加坡人胆小，都绕着走。没办法，现在生意真的很差，很差，很差，刚结束的马来村生意，除了卖吃的，都赔的一塌糊涂。
经核实，果然不出所料，不可能有凭空大幅降租的好事。主要是朋友这间店屋前面马上要做为组屋翻新最主要的建 ...
赶紧申请，要求可以卖吃的。
整个店清空，放些桌子。
包子，火烧，煎饼，凉菜。啥便宜卖啥。
保证赚翻了。
他并没有给HDB 写信抱怨生意太差，完全承受不了太高的租金。这次 是HDB 主动给他降租。
而在前几年月营业额有突破4万的时候。最要命的影响是网购和新加坡经济滑坡双重叠加。还有政府在经济这么不景气的情况下，不知为何对房产调控还保持如此大的调控力度。另外一个就是外劳政策收紧，也让零售店少了很多客源。
我的是签约时降得，每三年签一次，三年前涨了，今年2月签三年，给降点。真是好消息，可以说具体点吗？现在 ...
生意真的很差，我朋友的店月租五千六百元，他上个月的营业额总计不足万元。
我朋友下午问了他店屋旁边的其他店屋店主，都还没收到。我朋友明天打算拿信去Hdb求证。信本身肯定没问题
我的是签约时降得，每三年签一次，三年前涨了，今年2月签三年，给降点。真是好消息，可以说具体点吗？现在生意太差，希望有好消息。不方便私信也可。
章富
经核实，果然不出所料，不可能有凭空大幅降租的好事。主要是朋友这间店屋前面马上要做为组屋翻新最主要的建筑材料及工具堆场，是临时性的大幅降租，组屋翻新好后还会恢复的。朋友又要哭啦。生意太难做了。