otp lapse 一次就是5周，
所以如果是otp reissue 2次，相当于多出来相近额外10周的时间
延迟交款
有些等身份的延迟absd，有些等卖房先的延迟完成s&p都是要用这种签otp再退再签otp的方法，发展商为了卖房子，帮助买家赢取一些时间，这种情况也是会有不少，但不排除有自己组织买再退冲销量的情况，毕竟现在的环境，发展商也怕不降价就卖不出……
整体来讲都是小伎俩，不犯法也无伤大雅，比国内还是将就得多了
只是改paper
不是真的退掉房子
“re-issue otp”也叫做“otp lapse”
这种和”defer payment” 有点相似。
re-issue otp 符合下面几类买家：
1） 首付不够，要先卖组屋后买公寓
2）absd 不够钱，要先卖后买
3）刚刚工作，贷款不够，要有3个月薪水单
4）自雇人士需要配合贷款
5）海外买家需要时间汇款
6）首付不够，买家等卖房款到账才能支付
啥意思？
邓老板能解释地通俗易懂一些吗？
大部分属于”re-issue otp”的情况
虽然不被URA鼓励，但是作为发展商，大部分都能够接受上面的买家要求，只是数量一多就会出现现在报纸报道的情况。
真正退回的单位很少很少，没有人和发展商愿意损失总房价的1.25%来博销售数字的。
新加坡也玩这个吗？
对实际想买房的人有些不公平。
squarefoot: Research on Returned Units
https://www.squarefoot.com.sg/market-watch/returned-units?t=201810
很多买家漏夜购房，
明显没有做好准备功课
押金部分怎么退回呢？
押金部分应该已经上了公司的帐了吧？
这估计很多人是re-issue OTP
只要开发商同意这是很常见的做法啊，早年某些盘开发商为了给组屋买家足够的时间去转名或者卖房可以re-issue等6个月，我们要写信去COH申请。很多开发商都愿意给买家2-3个月去做其他的事，降低买家购房的成本，比如decoupling, 等公民/PR手续办完，等组屋贷款转名给一个人等等。也有的开发商死活不给re-issue的。
stirling完全不用担心的，它卖不好其他盘更不好卖。woodleigh residence有同事放话要是能大火就直播吃报纸。最后开发商没舍得让他吃报纸吧……。
自己员工或者任何合作伙伴，
上支票，后来再退回给个人，完全做得到…… 过程中需要银行帮忙也是完全没问题
自己的钱退回自己的账户
合法吗
show room里面也一定有安排的人假装
顾客（捂脸）
仲烁宝
那就问一句
邓老板列举的这些情况，以前恐怕也常有？为什么最近突然暴增到要上报纸？
我猜，还是有不可告人的秘密，否则完全可以统计defer payment 和真正return的比例。
另外，因为defer payment跟发展商退回之前otp,这段时间发展商可要焦虑了？有没有什么保证或者约束一定要回去重签