mortgage insurance
也分两种啊，一种是联名，一种是单独个人。
Mortgage insurance 可以联名，可是一个term insurance 只能一个人的名字吧
不记得具体什么原因了，只记得以前论坛上说是推荐用term insurance 来替代mortgage insurance,只要保额足够cover house loan.
现在Mortgage loan 可以联名，这样如果要用term insurance 来替代而且有同样的效果，岂不是要夫妻双方要分别各买一份term，而且每份保单都必须足够cover house loan. 这样算起来不是用Term insurance 更贵？ 我是Assume 两份 term的保费多过一份mortgage insurance 的保费
mortgage ins本来就比term便宜啊
哪怕你是一个个的单独购买，也是便宜过term。
why？
因为term的赔偿额是不变的，哪怕你房贷还完啦……
mortgage ins是逐年降低保额，赔偿越来越少，自然保费要低一些。
所以，你说得对，一个joint life的mortgage insurance比2个term 便宜。这是因为本身mortgate insuance就比较便宜呢。
有些人买term而不买mortgage insurance的原因，也就是因为这个赔偿额，反正比mortgage insurance贵不了多少，赔偿金额又是比较多，感觉更划算。
至于另外一些人，还是觉得mortgage insurance更好，因为他们是对价钱比较敏感，觉得反正我就是要一个这个房贷保险，有买一个就行了。比如，假设一样的保额，term 一年1300，mortgage insurance 1000（非joint life的情况），他们觉得1000就行了，哪怕mortgage insurance 后面的赔偿越来越少，他也还是会选择买1000的，觉得有个人基本保障就行。他们的关注点在于那300块是多花的。
我还是那句话，不同的人，想法不一样，没有对错。：）
好复杂的赶脚
mortgage insurance实质就是reducing term insurance
mortgage也不是夫妇都一定要买，不过夫妇买的加起来要保至少贷款的总额，可以一个cover 100%，一个不买，也可以两人都cover 50%
大学上课的时候教授每次都说你们应该买reducing term, 省下的钱去定投 ETF
惠利
mortgage 和level Term 一样
mortgage 也是要选择一个人或联名100%或任何一人有事赔付100%的。
我个人建议贷款还是选贷款保险，专项专用。