今年是在这里买房10周年,回顾一下历史吧

2019-07-13 23:21
年纪比版上大部分朋友都大一截。起步早一些。各人情况不同,时间点也不同,今天比较有空,写下来只希望对大家有些启发。

10年前,结婚了。想要自己的房子,算是刚需吧。那时只买得起HDB,考虑的是买一手还是二手。那时政府有超过一万间已建成新屋卖不出去,和现在环境有很大不同。一手的好处是便宜,二手的好处是可以挑比较好的地点。最后决定买一手,因为钱不是很够。刚好盛港地铁站对面剩一间2楼,就去买了。

那时盛港是重灾区,全岛最难卖的地方。2楼也不怎么样。但考虑到交通方便,可以负担,5年后谁知道好不好卖,也许住得好还不打算卖呢。

经验:

1.我觉得第一个房子,通常是HDB,能买一手就尽量一手。便宜很多。当然,现在BTO还有时间的问题。唉,这要吐槽政府。当年被蛇咬,就怕到不敢再主动建屋了,结果现在又去了另一边。
2.我们都希望房子又大,又方便,又通风。可是这样的房子一定不便宜。第一个房子,可以负担和方便工作最重要。其他可以以后慢慢改善,不用一开始就打算住一辈子。

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1 个回答

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2019-07-13 23:21

匡苇

今年是在这里买房10周年,回顾一下历史吧(之二)
就这样在盛港住了5年。其实还蛮好住的。两人的工作都有些进展,负担能力有大提高,觉得可以买多一间作投资。时间是08年尾,市场很坏。也没有积极去找。某一天路过Telok Kurau,突然说我们去看Show Flat吧。里面有Roxy的几个楼盘在卖。(科普:Roxy是本地一间满不错的中型发展商)那时发展商们大部分只是稍微减价,可能Roxy对自己的现金流不放心,决定大减价。那个楼盘一年多前已经卖掉一半,大约900+psf,现在剩下的卖750+psf。我们看中一楼的单位,连私人室外空间大约1600尺,有小门直通泳池,发展商给室外空间做了加盖,还有私人jacucci。。

发展商要价680psf,发展商在Show Flat的中介说他们知道底价,630psf可以拿下来。现在想想FH的Condo,这个价钱就算那个时候也很白菜吧,也在负担能力之内。可是人是贪心的,永远都想再来一点。我们就Offer了600psf。发展商不干了。过了一个星期,我们想想630psf也很不错,再跑过去,它已经被人买掉了。整个楼盘都卖光了。

经验:

1.努力工作,提高负担能力是王道。我们最大的投资,其实是我们的工作。工作做得好,收入会跟着进来,虽然未必是马上。

2.两个人的合力比一个人大很多。单身的朋友考虑找个伴。

3.事后诸葛亮容易,抄底100次都行。站在底部,战胜贪念和恐惧出手,不容易。