从数据看COE
数据:
http://www.lta.gov.sg/content/dam/ltaweb/corp/PublicationsResearch/files/FactsandFigures/MVP01-3-1_Cars_by_age.pdf
供应分析,(A/B/E):
1. 2019年的理论可用COE < 63,000 2009: 71639
2020年的理论可用COE < 40,000 2010: 41894
2021年的理论可用COE < 26,000 2011: 30758
2022年的理论可用COE < 24,000 2012: 28343
2023年的理论可用COE < 19,000 2013: 23011
2. 更多的人选择在第10年延期COE(延多久不知道)
2015: 13%
2016: 26.8%
2017: 29.1%
2018: 42.6%
延期COE的影响是杀车回流的COE大幅度减少,因此未来几年的实际可用的COE会打折
3. 涨价预期
随着COE数量减少,更多的人预期价格上涨。提前拥车,换车和延期的成本将低于COE上涨的预期的时候,买家将蜂拥而至。当提前换车和提前延期流行起来,留给2021-2023年的实际可用COE会更少
需求分析:
1. 目前来看要换车一族弃车还不实际-少开是可能的,所以换车的人的需求基本不变
2. grab等的流行的效果是两方面的。首次拥车的需求可能因此减少,但增加了驾驶的拥车需求。车价越高,需求理论上会更高。私招车的数量在30000-50000之间,对比COE的数量,其影响不小但方向不清
观点:
考虑到家庭收入的增加,如果2021-2023年的COE突破不了100K我想我可以把桌子劈了吃掉。经济危机?来吧,盼好久了!
陆莉颖
这是要直播吃桌子?
小弥留之际