Woodleigh Residences, PC
上周的几个项目正好结束，周末闲来无事，就去逛了Woodleigh Residences和Park Colonial的showflat.
WR的showflat不在实际地址，在网上看到在Serangoon MRT, 一路开车下去，结果因为对地点不熟，跟着进NEX shopping mall的车子排了好长一段时间，才发现别人都不是去看房子的。最后终于找到了正确的入口，进了展示厅，吓了一跳，好多的人。后来才明白，原来是因为发展商有搞促销。单尺价是1700+（后述）。
WR是一个综合项目，下面两层会造商场，3楼以上是住宅。车辆出入口好似也不同。整个项目的俯视图有点象X与C的合体，X的左边一撇小小，右边是一个大大的横着的扩展开的C字型。X撇的一面对着是MRT，而且是面朝西的，也是这个摘促销的一批房子，因为是这个原因，户型较多为2房，可能考虑以投资为主。100套，据说已经卖掉了80~90，但我是自住，这样朝向的房子就不太喜欢，找到一个中介问了具体的情况。总共有660+个单元，SPH与一家日本公司共同开发，上一次已经有一个soft launch，定价1900，结果效果不好，关了一阵子之后，这一回是重启。小区里有一个的日式温泉设计。C字的那端面东，朝着正在新建的Bidadari park的一个人工湖，最好的stack是59，60，1，2，完全与自然接触，当然也有早上日光东嗮的不利。问了价格，2400+2600，着实吓了一跳。发展商还不开这个phase, 只有individual去问。估计是先卖X撇为phase 1, 然后是C的上下两个横端，最后是C的左面1竖（pool view 和 lake view）及C的两个面湖景的尖尖头。SPH财大气粗，卖得不怎么样，还是要吊起来卖。99年的2400~2600的价格与Amber Park的FH差不多价格了。但还是有有钱人，在2号楼的11，12的楼层买了600+万两个单元。
然后去了PC，就在实际地址，Woodleigh MRT的边上，805套，去年Cooling measure出的当晚开盘，到现在卖了~75%。整个项目象一个直角三角形，短的直边就靠在MRT站边上，而且那一列基本小户型为主，几乎卖光。这个楼盘有网球场，是现在新项目中较少见的，当然800多户共享，也好不到哪儿去。尺价在1680~1750左右。发展商是CEL。
可能是日本发展商参与的缘故，个人感觉WR的户型设计更高效，多数房间有窗户，包括厕所厨房。但是价格贵了一些些，难道就是因为mixed development的成本高需要用户来承担？
我喜欢2，3个楼盘一起看，可以互相比较; 再多看太多了就会晕。就此抛砖引玉。