其实很容易解决
1)怕遗产税高
把财产变现留给子女, 牙就是卖掉租屋
2)父母转成PR，需要top up CPF户头吗?
把父母convert去无业游民, 牙就是退休就不需要
多谢！
决定立即操办PR,看房！
还是有问题
如果组屋还没有还完钱就转让给父母，那就是说父母需要贷款，似乎有难度。
而且一定要在将来父母百年之前卖掉，似乎有一点难度，毕竟有些事情不好掌握，而且，我觉得我现在的房子真得不错，希望一直持有，那就有问题了。
住满5年就可以了
据我所知是住满5年就可以投资并住进私人公寓。
住满5年可以投资私人公寓
不过买了公寓以后还是要住在HDB里面，不可以（Legally）把HDB出租，然后住在Condo里面。这是HDB的政策，是为了防止组屋被过度的用于投资。
这个两个问题估计Parrot同学已经知道答案了
你只要先把组屋upgrade成公寓, 然后再以父母名义买组屋, 并在买组屋时把这两个问题考虑进去, 估计就解决了. :D
我的理解
PR买转售HDB，可以马上买私人公寓，但不能住公寓，要至少住HDB满5年。
住满5年就可以出租HDB了。
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10201p.nsf/WPDis/Buying%20A%20New%20HDB%20Flat%20(e-Sales)Policies%20-%20Conditions%20after%20Purchase?OpenDocument&SubMenu=Policies
Subletting
You can sublet your whole flat after the 5-year minimum occupation period. However, prior approval from HDB must be obtained before subletting of your whole flat.
这个是公民买新屋的情况， PR买转售HDB相信也是一样的要求。
The policy reads:
"The flat owners must continue to stay in the HDB flat after acquiring the private property. However, exception is made for those who have obtained prior approval from HDB to sublet the flat under the Subletting of Flat policy. "
http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10206p.nsf/WPDis/Investing%20In%20Private%20PropertiesPolicies?OpenDocument
that's the point I am concerning
阙庆
第二个方法也是我在考虑的
主要就是怕遗产税高。 还有，父母转成PR，需要top up CPF户头吗？