买大项目的还是小项目的Condo

2019-07-19 22:04
还没有买Condo,但心里有个偏好就是要买小发展商小项目的,原因如下:

小项目的Condo配套的设施比较少,但更实用:大项目一般会有网球场啊,半个篮球场啊,娃娃小怪物爬来爬去金属架啊等东西。小项目一般就是一个小游泳池,一个小Gym,一个两个BBQ台,然后就没有什么了。 但是对我而言,小的游泳池用的人少很多,像我以前住Longhouse,就8家人,一个小游泳池,很多时候就是每家人轮流霸着用,那个时候还有邻居的女的在裸体晒太阳。如果是大项目,很大一个池子,但随时都很多人,特别是小孩子在里面玩。而那些篮球场啊,网球场啊,用到的时候其实不多。


小项目停车一般都很近自己的家,大项目有可能要停很远的地方。

小项目的发展商要么用低一点的价格吸引人,要么用好一点的装修材料。一般大的项目买点都是你房子外面的那些东西。而且卖的时候牛B轰轰的。

小的项目很多年以后更容易En Bloc卖出去。你看Normanton Park那么多人,吵吵闹闹那么多次,最后还是没有卖出去,人多了,想法太多了,很麻烦。


大家都什么意见呢?

7 个回答

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2019-07-19 22:04

欧纨蓉

这个可能要具体问题具体分析
我觉得适中比较好。

太小的话设施可能不全。 以A某这种游泳全能来说, 游泳池要大点的游的比较爽, 小点的可能蝶泳有点困难。 然后一定要有桑拿,不然下水的时候还是很冷的。小项目可能没有这些。

还有项目稍微大点, 就有人帮忙打扫走廊啊, 擦玻璃啊,可能还有shuttle bus. 平摊下来费用也不贵。当然太大了,人太多也不好。

2019-07-19 22:04

桑波

嗬嗬,我觉得游泳池不需要大,但要深
以前在成都的时候,喜欢去跳水池游,游到水底,望上一看,阳光,大腿和比基尼。。。哈哈。。。

小项目还是有人打扫三,而且因为住户不多,很快就比较熟了,进出都打个招呼,比较有人情味。

2019-07-19 22:04

顾文

上个礼拜看个lakeshore的房子,far east开发的
很好,很大,

当然,也很贵

2019-07-19 22:04

欧纨蓉

偶的也是far east开发的,设计还不错的
far east的项目就是以设计和价格而出名。

2019-07-19 22:04

宇文韵钧

中等的吧 :)大的太吵,小的太贵。
正好有个朋友买了个小project,80多户的。房型跟我家差不多。我家400户的。

比较一下:
游泳池:我家有个50m lap pool,是我使用最多的。她家是个20m的小pool。我家还有几个按摩池,不过我都没用过。
我家缺点就是周末孩子太多。在游泳池里那个闹腾。我就想拿着弹弓一个一个都敲回家。她家的池子人不多,关键是孩子少。我觉得我这个是新的EC普遍有的现象。因为买EC的大部分相对年轻,孩子小,还多。

Gym: 都有,我家的略大,不过还是不够大。几乎每次去跑步机都要排队,后来我就不去了。

她们家没有网球场和篮球场。

停车都是自己家楼下。她们家的guest carpark就几个位。我们很多人去她家housewarming的时候就停不开了。

关键是物业费,我家200不到,她家340。

邻里关系还是看个人吧。就算是80户也不可能家家都认识。大家也都是跟自己同一层的人相对熟悉一点。

所以大小不是关键,还是人家说的:location location location...

2019-07-19 22:04

池杰滢

其实很多小project都把物业炒掉,当赞成数达到一定比例的时候,法律允许这么做
然后外面签个物业或者清洁公司,一个月很便宜的。我认识的一个叔叔他们哪里就这么做的。不过在新加坡80户也算不少了。

2019-07-19 22:04

满超希

如果价钱差不多,当然是小的吧。。。
有些bukit timah一带比较旧的condo,有十几二十户的,房子又大,互相之间也认识(当然互相之间认识的坏处就是比较8卦)