如果到了2nd appointment 原屋主说新房没有装修完,不能按时搬走怎么办

2019-07-19 21:35
今天first appointment,跟原屋主商量提前搬进去,他们不肯,说他们新房还没有装修好,甚至他们还问如果到2nd appointment他们还没有装修完药怎么办

真是头疼

7 个回答

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2019-07-19 21:35

潘琼

如果时间到了不搬,在你们同意的情况下,他们向你们租
根据我的中介,Second Appointment会指定一天交钥匙,如果屋主还没有找到房子搬走,在你们同意的情况下,屋主付一定的租金,可以拖一段时间。如果你们不同意,可以赶他们走的,因为法律上你已经是屋主了。具体的可以到HDB再了解一下,这个是我的中介大概要表达的意思。

2019-07-19 21:35

严琪舒

不用过于担心的啦
卖家想卖,买家想买。大家都走到这一步了,精力也耗了不少。卖家其实也想早点拿到钱呢。说不定卖家还在担心你出点什么状况买不成他的房子了呢。价钱谈拢了。其它都是小事情,慢慢商量,总能解决的。

2019-07-19 21:35

桑俊

你有权叫警察把他赶走
都先让经纪通知他比较好
以前我也遇到过 旧屋主还很强硬 现在我知道了给大家分享 不过也看你愿不愿意租给他了

2019-07-19 21:35

凌富梅

找你的律师啊
他们收钱就是干这个了. 再说, 2nd appointment以后房子就是你的了, 他们要是不走, 你报警都可以, 或者给他开个价钱租给他.

2019-07-19 21:35

严琪舒

尽量协商吧,这个是你agent的工作。
2nd appointment的前一天,agent应该安排你inspect house。检查房子有什么损坏啊,没有搬空啊。原房东不能说因为自己的原因,免费继续霸这房子。当然,如果能够与人方便,那么你可以让他们住一段时间,当然不能是无偿的。例如这段时间你在外面租房子的租金,就应该原屋主补偿给你。因为你既还房贷,还在教房租,说不过去嘛。任何一个正常人都能够理解的。
道理在你这边,开个合理的条件给agent,让agent帮你协商。

2019-07-19 21:35

严琪舒

补充一点,其实要提前搬或者推迟搬。签opt时就应该说
这个马后炮,对lz无用,只是提醒一下大家。买房子的时候confirm一下原屋主什么时候能搬。虽不是什么大事,但省了以后心里不痛快不是。

2019-07-19 21:35

殷姬琪

谢谢大家的建议,我们也是被买房子中间出现的问题搞到很头痛
很担心再出什么问题,祝大家买房顺利

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