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看你自己怎么操作了，运气好的话，一分钱的中介费都不用花我卖房子的时候，开始是在自由集市发贴，目的也是为了省中介费，最后还差点和一个买家签约。后来，我觉得中介的门路可能更广，所以，我告诉他们，我想实际拿到多少钱，比如200k,高出200k的部分，就当中介费了，如果对方感兴趣，就继续，否则，就另外找中介。当然，我的价位还是合理的，没有把对方的利润空间彻底压榨。因为无论如何，中介也是一个职业，我不可能让人家忙了半天，只赚到买家的费用，更何况很多时候还是co-broke的。事实证明，这个办法还不错，我的房子虽然没有任何装修，但是还要了5k的cov,这样，总价位高出了我心理价位2000块，我就把这2000作为中介费，对方也不嫌少，因为毕竟大家有言在先，虽然他没有赚到足足2%，但是毕竟比不赚钱强。这个办法是我在国内卖屋子的时候学的，国内的规则是这样的，我觉得还算公平。新加坡的规则是买家1%,卖家2%，但是只要是生意，都是可以谈的。其实这样做另一个好处是，如果你认为这位中介比较诚实，可以打交道，已经建立了彼此的信任，那么下次再找他就可以了，你也省钱，他呢，则多了回头客，“薄利多销”。当然，我估计房地产市场火爆的时候，可能中介就不接受这样的条件了，因为他们手里的生意可能多的做不过来。
另外，LZ的名字很有个性，呵呵好像有"fcuk"这个服装品牌，不过估计好多人第一眼看到，就感觉眼熟...
谈瑞
看你自己怎么操作了，运气好的话，一分钱的中介费都不用花
我卖房子的时候，开始是在自由集市发贴，目的也是为了省中介费，最后还差点和一个买家签约。后来，我觉得中介的门路可能更广，所以，我告诉他们，我想实际拿到多少钱，比如200k,高出200k的部分，就当中介费了，如果对方感兴趣，就继续，否则，就另外找中介。当然，我的价位还是合理的，没有把对方的利润空间彻底压榨。因为无论如何，中介也是一个职业，我不可能让人家忙了半天，只赚到买家的费用，更何况很多时候还是co-broke的。
事实证明，这个办法还不错，我的房子虽然没有任何装修，但是还要了5k的cov,这样，总价位高出了我心理价位2000块，我就把这2000作为中介费，对方也不嫌少，因为毕竟大家有言在先，虽然他没有赚到足足2%，但是毕竟比不赚钱强。
这个办法是我在国内卖屋子的时候学的，国内的规则是这样的，我觉得还算公平。新加坡的规则是买家1%,卖家2%，但是只要是生意，都是可以谈的。其实这样做另一个好处是，如果你认为这位中介比较诚实，可以打交道，已经建立了彼此的信任，那么下次再找他就可以了，你也省钱，他呢，则多了回头客，“薄利多销”。
当然，我估计房地产市场火爆的时候，可能中介就不接受这样的条件了，因为他们手里的生意可能多的做不过来。