同事说房子又要涨了, 我突然觉得我前面的观点可能错了

2019-07-19 20:27
听说上一次组屋跌是因为oversupply, 而现在组屋都是BTO的, 情况大不一样了...

还有有一个原因是, 由于雷慢的事件, 使得很多长线投资的对票卷不太信任了, 转而投资实物性的私宅. 所以如果经济在第三季度有气色的话, 房价新的一波可能真的来了.

这么看来, 在新加坡, 房产先于经济复苏也不是不可能的事.

4 个回答

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2019-07-19 20:27

索菲

今天的BT有专版,讲的就是这个,观点和你说的很相像
考虑到投资对象的转移,以及越来越明显的inflation压力,房价短期之内应该很难回头了。

但是明年开始一大批新condo project的上市,可能也不会把房价推到上一个离谱的地步。

IMHO

2019-07-19 20:27

常素

长期来讲,因为通胀等原因,肯定都是涨的

若干年前,3房式的组屋才卖1万新币,呵,这个年代,是不可能回去的了。

除非遇到突发的周边战争、更厉害的瘟疫、很严重的地震/海啸等,才会令楼价在短期內大跌吧。

2019-07-19 20:27

苗翔

对capital gain 收property tax应该不是个利好吧
那些speculator会不会赶在年底之前出货来避免那个税呢?如果是这样supply > demand会导致price的drop,也不是没可能。

经济复苏对于新加坡来说还早了点,连美国也只敢说green shoots.个人观点。

2019-07-19 20:27

司婉

property tax其实说明政府不让房价跌
还没怎么涨就先抽钱, 个中缘由大家应该都明白吧...