几年后买鞋盒公寓的规划

2019-07-19 19:53
单身公民不婚族。现有一套HDB,贷款还有25万。最近在想给自己设定一个大的目标-几年后买个鞋盒公寓studio,买二手的,老公寓也可以。用来自住,然后组屋出租还贷款。

悲催的是,过了MOP买第二套贷款最多50%,现在最便宜的鞋盒我看了下都要500-600k.

5年后现金储备大约23-28万,浮动有点多,争取不挥霍。

有俩条路可以走- 时间越长选择越多,请大神们指点下。

Option 1 - 从明年起设定5年内还完贷款。
缺点: 几乎没有什么现金流。5年计划恐怕要变成8年。
优点: 克制自己乱花钱。5年后还清组屋贷款,第二套公寓可以贷款80%。选择多些。

Option 2 - 5年后直接存款买鞋盒。
缺点: 预算为50多万鞋盒公寓选择不多, 还款压力大些。
优点: 俩套房。

请问我该走哪条路,谢谢

2 个回答

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2019-07-19 19:53

史儿黛

5年还清贷款
楼主如何做到?做到5年还25万,再5年25万不是问题哇。

2019-07-19 19:53

姚荔坚

其实你的问题就是
多余的钱, 存起来过几年买二套房, 还是用来还现在的贷款。

hdb贷款利息不高的话, 我会存起来。 一方面存钱也有点利息, 特别是存cpf, 还有就是二套房早买早收租。。。手上现金够的话, 贷款少点也少付点利息。