驳“一定要买房的七大理由”之若干理由
(2009-11-23)
这是一个最好的时代，谁都有合适的地方可以表达自己的观点，只要你愿意说；这是一个最坏的年代，信息的泛滥使得数不清的脑残言论扑面而来，哪怕你不愿看，悲剧的是在看之前你不知道这些言论是否值得看，看之后，后悔也来不及，只能怪自己手贱。11月20日联合早报一篇读者来信《一定要买房的七大理由》就是这样一篇文字。
一定要买房的七大理由，作者也清楚房子是中国人最关心的问题之一，我也同意大部分中国民众希望完全拥有一套自己的住房，哪怕小一点，可以安心稳定地生活即可。但是作者说“一定要买房”的“一定”，我不知道作者想表达的买房主体是“作者我”一定要买房，还是“你们”一定要买房，或者是“中国人”一定要买房，如果是对作者本人，无可非议，爱咋地咋地，有钱人就是豆浆买两碗，喝一碗倒一碗，房子买两套，一套住人一套养猪，我也没意见，最烦某些人动不动就整“必读书目”、“一定要干嘛干嘛”，只要不侵犯他人的自由，每一个公民都有权利选择自己的生活，你爱买就买，我想买就买，可能我买不起，也可能我买不起也不愿意买。最好笑的是作者给出了一定要买房的七大理由，我们一条一条来看。
首先，作者认为年轻人就应该年富力强、前程光明、对未来有信心，毕业了早点买房，每月几千的房贷正好是给自己加倍努力工作的压力和动力，潜台词是如果你们年轻人这点压力都扛不住，一月几千的房贷都还不起，你就是一个彻彻底底的LOSER。确实，中国现在的房地产市场，除了投机者，大多数自住购房者都是年轻人，这是因为遮风避雨的房产是社会的刚性需求，在我们无比优越的中国特色社会主义社会，怎么能让年轻人去睡桥洞住贫民窟呢？看你们小两口甜甜蜜蜜的，总该结婚了吧，结婚得买房呀，买不起？那当然，年纪轻轻刚工作就想买房，不太可能，不过你们的父母总有点存款吧，真是，都是独生子女，长辈就别抠门了，两家都凑一凑，什么？还是不够？！没关系，首付两三成就行，剩下的你们可以向银行贷款，以后三十年慢慢还。无怪乎韩寒也说房子剥夺了中国一代年轻人的梦想，过早地背负长达几十年高达几十万的债务，这倒底是让年轻人进步的动力还是不可承受之重，稍有常识的人都知道。
第二，这一段的语言逻辑存在问题，怎么看怎么别扭，不过我也可以大概了解作者想要表达的意思，即只有你买房之后接父母来住，才算是用孝心来回报父母，一家人其乐融融，好生快活。这里我就要问，快活得起来吗？男方父母要接来，女方父母自然也要接来，正常情况下，双方父母的父母大多应该也健在，再生一个孩子，我不知道两室一厅、三室一厅如何能容下这么多人，这个沙丁鱼罐头的问题先不考虑。回到买房之初，首付从哪里来？中国GDP增长如何超德赶日，中国企业在世界五百强占多少席位，中国亿万富翁每年增加多少，这跟咱买房自住的普通民众没有直接关系，关系有是有，容后再说。我们来看中国人民银行的统计数据，截止10月份，居民储蓄存款（Household Savings Deposits）总额为253047.24亿元人民币，以中国十三亿人来计算，人均存款不足两万，也就是一个普通的中国三口之家平均家庭存款即为6万元，当然部分富裕家庭可能会有房产、股票、债券、企业固定资产等等非存款性财产，可是绝大部分中国家庭的经济能力非常有限，能为子女结婚购房一次性付清二十万首付基本上是普通家庭父母承受的极限，然后呢，双方父母的医疗、养老资金从何而来？不知道作者知不知道没有城市户口，农村父母即使来到城市与子女同住也享受不到城市的医疗保障。买房之后，多的是脉脉温情还是焦虑不安，只有买房的家庭自己清楚。感觉作者是桃源中人，不知秦汉，无论魏晋。
第三，作者说租房不是长久之计，只有流动人口才租房。从这一段及下文的语气来看，作者大概是一个城里人，或是幼稚可爱的年轻人，或是很傻很天真的离退休老年人。谁不想买房？不是不想买，实在是买不起。作者还说租房几年花费几万块，到头来房子还不是自己的。在中国把一个土地都不属于你的房子卖给你和租给你有什么区别？租七个月、七年跟七十年有什么区别？中国的土地是国有和集体所有，国有是全民所有，但是对草民来说，谁也不是“人民”，谁也不拥有土地。
第三、第四点，我几乎无语，作者想要表达的都是买房的好处，买了房可以让自己和亲人有一个温暖、舒心的家，可以让自己安度晚年。买方必须同时具备购买意愿和支付能力，作者只强调买房的必要性，丝毫不考虑中国的现实，也无视一般年轻人的窘迫生活。每个年轻人都知道，想要在城市落实户口，必须拥有一套住房，否则自己的子女永远都成不了城里人。将户籍与房地产市场的挂钩很明显就是官商利益共同体，莫斯卡的“政治阶级”，米哈尔斯的“寡头制铁的规则”，帕雷特的“精英的周流”等理论，都阐明了“最有知识的而最无廉耻的少数人”总是支配着人类集团。
第六、第七点，我告诉自己要淡定。作者到底说劝年轻人买房自住呢还是劝人“炒房子，房子涨价了，而且房子的使用价值和交换价值都保持不变，那么你就是这笔交易的获利者。”我承认在经济稳定增长的短期内，房地产确实是投资投机的上佳选择，但是房子本身，投资品的属性是附加属性，从根本上讲还是一个消耗品，每年都在折旧，一套房子的使用年限也就五十年，其使用价值是随着时间而递减的，房子永远增值那是哄傻瓜接盘的甜言蜜语。作者说“适当做点投资”（如果买房也叫“适当做点”投资的话）“理性消费，既满足了自己的欲望，又带动区域经济协调发展。”好一个“区域协调发展”！中国的经济结构真是协调。我泪流满面，太幸福了我们。
最后，作者告诫大家买了房，不要过分去计较它是否会折旧（原来作者也知道），人一定要知足，知足才能安乐。所谓知足，就是百姓们都要安分守己，不要对现实不满，别想二次房改二次土改啥的，也别想着户籍改革和普世价值，所有人一起沉默，最符合既得利益者的口味。何谓愚民？似这般教导小民如何“安贫乐道，知足长乐”。换句话即是“逆来顺受，随遇而安”就是愚民！
谷加超
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从上面的文字里可以读出许多的眼泪与不少的气愤。。现在在国内的年轻人，真的不容易。
倪澜康
美国十几二十年的时间累积，最后导致次贷危机
而中国也许只需要几年就可以完成这一进程。。。。社会主义的优越性使然