历时5个月， 买房，装修， 买家具，买电器的经历

2019-07-19 19:30
2009年5月份的时候， 房价下降了，我和我老公，就动了买房子的念头。当时想法很简单， 我们两个人既然打算在这里长期呆，有个窝总比没有好， 于是我们开始了长达2个月的看房， 共看了3-4个地区， 几十间房子， 对新家坡的地理有了新的认识……

按时间顺序来讲吧

5月份的时候， 我们总结了我们的要求， 只有如下几点：
1。离地铁站近， 10分钟以内
2，价格40万以内的5房，地点特别好的话， 50万以内的4房， 60万以内的5房
3，附近有超市
4，去市区40分钟以内
5，装修不限，漂亮最好，旧的话可以自己装。
5月底的时候，我们正式开始看房了

按时间顺序，一共看了4个区
1。Clementi 大概6-7间
2。chinese garden 一间
3。大巴窑 2-3间， 记不得了
4。榜鹅盛岗：15-20间

现从金文泰开始讲起。
金文泰的房子，仔细地看了好几遍地图后， 锁定了大概两个地点， 一个是Ntuc对面， 2003年的房子，另外是Blk 355， 356， 357， 以及对面的336， 337， 338。
先讲Ntuc对面。 我们看了几间4房，2间5房， 这里的好处的当然就是方便拉， 离地铁5分钟， 游泳池5分钟， 超市就在对面， 还有车去Imm。
我们看的4房， 估价当时在510K左右， 当时Cov 为0， 装修一般。 缺点总结一下就是1。户型很不好， 一个房间时5角的， 客厅窄长， 电视到沙发只有2.5米左右……2。低楼很吵， 地铁过时， 有微微震动的感觉。 高层还好。当时可能里面的都不肯拿出来卖， 所以看到的都是外面面对地铁的， 很失望， 就安排了5房来看看。
5房相对来说， 户型很好， 分区很合理， 面向马路，还是有点吵。估价610K+， 具体忘记了，6月的时候， Cov为0。当时很心动， 但是当时我们一点也不着急， 觉得太贵了， 就随便给了个低价， 结果房子以估价卖了

中介觉得我们的预算，要买5房的话，只能看355那里拿几栋了，就安排了2间给我们看， 都是15楼以上。
这里的优点：1。方便 2户型好。缺点就是旧了。 如果买了的话， 装修出来，起码3-4万， 因为什么都要重新做……30年的老房子， 估价现在记不得了， 好像是51万，但是要30kCov， 当时想到新房子都没有要现金，旧房子还要， 就放弃了。后来打给Agent， 一间卖了，卖了多少钱忘记了；一间卖不掉， 不卖了，不过现在一定高价卖了……

5 个回答

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2019-07-19 19:30

霍伟

2
由于金文泰太贵，我们就来到了Chinese Garden。有一间Em， 吸引了我们，我们就去看了。　ＥＭ是上下两层的，楼下是大客厅，饭厅，　佣人房，厨房和一个小厕所，　楼上３间卧室，２个厕所。看了图片以后，我们梦想住进装修一新的ｅｍ里，那就是豪宅的感觉啊。　在这么幼稚的想法下，我们马上去看了。
优点：安静；高层，对面是体育场，　远远看到Ｃｈｉｎｅｓｅ　ｇａｒｄｅｎ，风景优美。　
缺点：离地铁站１５分钟，　有点远；附近没有超市，　只有巴沙；由于这种房子的房主大多是老年人，所以装修老土。
当时我们看的那套，　估价４８０Ｋ，　要价５２０Ｋ，　感觉可以砍。　我们当时一点也不着急，就问估价卖不卖，　届国被中介狠狠的鄙视了……之后也问过附近的几套Ｅｍ，　但是都差不多，　大部分还更差，就算了

2019-07-19 19:30

霍伟

３
当时已经是６月中下了，我们发现了一个奇怪的现象，　那就是Ｃｏｖ上去了，而且房子又卖的快乐，经常看到广告了，几天后打电话过去，　已经卖了。于是我们加紧了看房。
我们２人来到了大巴窑，大巴窑的房子，　那肯定是贵啦，　我们挑来跳去，找到了个不太贵的地方，　就是Ｂｌｋ２１５到２２４那里的几栋Ｐｏｉｎｔ　ｂｌｋ。
优点：离市中心近，　附近Ｂｕｓ很多，方便得很。Ｐｏｉｎｔ　Ｂｌｋ，　全是４房５房。户型好。
缺点：楼下就是大马路，　很吵。离地铁远，　到Ｂｒａｄｄｅｌｌ要至少１５分钟。挺旧的，　装修很一般，但是在当时，　股价４４０Ｋ，　据然要价４８０Ｋ，　　还很拽
于是我们放弃了。去到了“乡下”榜鹅盛港

2019-07-19 19:30

霍伟

４
榜鹅盛港，　我们一直住在这里，　感觉很方便。紫线去市中心很快，　还有座位，Ｃｏｍｐａｓｓ　Ｐｏｉｎｔ　挺方便的，还有Ｓｈｕｔｔｌｅ　ｂｕｓ去ｇｉａｎｔ，　ｉｋｅａ。
于是我们很集中的看了十几间。
优点：房子新，　选择多，　户型好，　大多装修不错，有几间装的很漂亮，看不出来是组屋；环境优美，　有大片的绿地
缺点：新区，　去绿线红线要转车，　累；没有电影院；　ｓｈｏｐｐｉｎｇ　ｃｅｎｔｅｒ少。
５房榜鹅价格看上眼的大多在３８０Ｋ以上，　ｃｏｖ从０到１０ｋ＋，看装修和地点。　盛港看上眼的少一些，　价格在３７０Ｋ以上，ｃｏｖ０－２０Ｋ。　
当时发生了一些事，我们买房变成了刚性需求，　不得不买了，　于是我们快快的挑了一间，　买了。估价３８２，　ｃｏｖ１３。是我们在榜鹅看到的ｃｏｖ要的最高的一间，　要１５Ｋ，　还了２Ｋ而已。　因为１个是他的估价低了，　２是我们看中了他的装修，很不错，　看不出来是Ｈｄｂ，　有点ｓｈｏｗ　ｆｌａｔ的感觉，　３是价格已经上去一点了，　４是我们着急买。５　是地点中意，　离Ｌｒｔ１００米，　超市１００米，　方便。

然后就是等了将近５个月，　拿到了钥匙

唯一觉得值得一提的是我们找的律师，只要２０００，　当时找了好几个，　都要２５００＋。结果这个律师还不错，　什么都没让我们操心。

2019-07-19 19:30

霍伟

５家俱，　电器
我们家其实不需要什么家俱，因为Ｍａｓｔｅｒ　ｒｏｏｍ有　ｗａｌｋ　ｉｎ的衣橱，　和ｂｕｉｌｄ　ｉｎ的床。　ｃｏｍｍｏｎ　ｒｏｏｍ有ｂｕｉｌｄ　ｉｎ的橱和桌子，　很新，　很漂漂。客厅有电视墙和ｂｕｉｌｄ　ｉｎ电视柜。　所以我们只要买沙发，　餐桌及可入住。
买沙发很快，　看中了朋友家的沙发，打听到是Ｆｕｒｎｉｔｕｒｅ　ｍａｌｌ１楼买的，　就去了。很快找到了那家店，一看就找到了喜欢的款式，　是我们一直想要的，　３米长，　大大的，　座位比较深，　深灰色的。　填充是Ｌａｔｅｘ或者弹簧。　我们不太会砍价，　在折扣上砍了１００块，　就看不下来了，　于是买了。　回来问朋友，　他们只砍了８０。。。心理平衡了。
因为餐厅很大，　餐桌我们想要１８０厘米的，于是只能在Ｉｋｅａ买了，　因为外面好看的１米８的都要１０００＋

买沙发的小插曲就是我们在ｆｕｒｎｉｔｕｒｅ　ｍａｌｌ一楼另外一家店，　看到了也很喜欢的，　Ｓａｌｅｓ太“热情”了，把我们吓跑了。事情是这样的：我们坐下来看，一位坡人男子热情的向我们推销配套小茶几：这个茶几是意大利设计的，本地制造的，　阿毛我卖他５５０，　看你们是本地人，只要２５０。　当时我想，　我一口流利的普通话，一看就是中国人，还本地人呢，买了去我就是２５０。于是狂奔出去……

电器我们买的简直是或比三家。　我们要买空调，　冰箱和洗衣机。空调看中了三菱的，　１托３，　Ｎｏｎ－ｉｎｖｅｎｔｅｒ。问了４家，　ｂｅｓｔ２３９９，　Ｇａｉｎ　ｃｉｔｙ　２０９９，　楼下小店１８７５，　ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒ１８５０。以上均为报价，　每有砍价。于是找了Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒ推荐的，　因为他说那家安得好，　安了１０多年了。
冰箱看中了Ｈｉｔａｃｈｉ的，　很省电，　４个对勾，　最省电的。ｂｅｓｔ卖９９９，　ｃｏｕｒｔｓ卖９８９，　Ａｍｋ的小店７９９。但是因为尺寸的问题，　买了同款小一号的，　７１８。ｂｅｓｔ要８３９。不果不如之前看的大一点的好看，　遗憾。
洗衣机我们想买前面开盖的，因为没有预算了，　准备买最便宜的。　看中了三星的６．５公斤的，ｂｅｓｔ５４９，ａｍｋ小店４８６报送，　ｃｏｕｒｔｓ４７９不报送。我们买的４２８，　包送，　其实是在ｃｏｕｒｔｓ看到的，　限台枪购的。　只是图便宜。　

2019-07-19 19:30

霍伟

装修还没结束， 说说现在的感受
我找的装修商，是业余的， 有全职的。
他的优点：
1。价格合理， 大部分都很便宜， 贵的几样砍价后就还行了， 比别人家贵，但有贵的道理。值得一提的是shower screen， 其他一个要590，一个要500， 他只要420。据说他的还好一点。不过也是据他说的，他说差的380就可以了，给我们的是很好的了。其他两个一个是别人给我们的报价， 一个是朋友家做的价格。
2，据说手工比较好， 不过没有依据， 因为我家还没到细致的活
3。态度好，有修养， 讲话温和有礼貌。可能是因为我们没有纠纷的原因。不过对于我们的疑问， 他是很有耐心的。

缺点暂不评论， 因为还没有装完， 不好总结， 等装完了在仔细总结优点和缺点

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