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新PR想买公寓，求指点
热点区域明显越来越不容易侃价了单说红山公寓的价格确实已经小涨了。当价格小涨的时候卖家要价加个15%很正常，你还是可以侃价砍掉10万的，如果卖家真心想买的话。某些区域如pasir ris仍然是在跌的，这个看供给和需求。总体来说有涨有跌，需求高的区域已经在涨了。我的经验property guru真广告居多，尤其是feature agent的，...
回答于 2019-07-18 05:09
新PR想买公寓，求指点
你如果要求看一下中介会给你看的，通常中介拿到offer第一件事就是啪嚓拍一张照片啊，他的手机里面肯定有，除非在骗人。有的offer太低中介并不会拿给屋主，但是给下一个买家看一下没有压力啊。不排除成交很少的公寓last offer高过last transaction的可能，我给的第一个房子的offer是1.38m，大大高过了last transcation 1.35m...
回答于 2019-07-18 05:09
新PR想买公寓，求指点
口头offer没有用的真要offer一定要给支票，中介有了支票才可以去stage卖家啊，卖家有的时候承受不住压力bank in了就必须给你OTP了，就等于搞定了。买房这事不能给卖家想的时间。
回答于 2019-07-18 05:09
新PR想买公寓，求指点
那就看中介的本事了我只是举个例子，我遇到的也都是淡定的，要不为啥我offer高过last transaction人家都不要呢。不过要想close deal还是需要真的支票，没有人只靠口头就能搞定的。我不是很喜欢那些不淡定的因为各种不好的原因卖房子的房子。
回答于 2019-07-18 05:09
新PR想买公寓，求指点
有些中介没有支票不谈价格的我看shelford suite的时候就是这样，中介直接给我看了last offer的支票1.745，最后成交在1.77。中介说的很清楚，我可以写一张支票offer一下试试，比1.745高就行，她会去和屋主谈，我看的那个单位的屋主确实不淡定，可能也是因为他的单位正朝着肿瘤医院，我看的时候已经卖了很久了一直空着。
回答于 2019-07-18 05:09