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辣鸡AIA住院保险claims department实在是SB到家
首先给楼主道个歉这份保单的索赔的确是我在跟进，至于为什么两周前我去跟进度的时候还被索赔部门告知在等国内医院的报告而客户却收到close file的通知我也震惊了，具体原因只有等下周一索赔部门上班才知道是什么情况，比如是系统关闭的（因为超过一定时间没收到相应文件，系统会自动关闭）还是索赔部门手动操作这个只能是去...
回答于 2019-07-17 03:06
辣鸡AIA住院保险claims department实在是SB到家
保险公司需要的资料1. Final bill2. Claim form3. medical report（if not available, submit letter of consent)这个case得到的教训就是，letter of consent一定要配合医院的要求标准，病人不属于minor的情况应该是病人自己签，病人过世的话医院会要求提供病人的结婚证，，配偶在世则配偶签，否则提供配偶的死亡证明，子女...
回答于 2019-07-17 03:06
马太效应与公寓组屋二元市场
话不能这么说，租五六年公寓的价格一年四万起，五年要二十万了吧，干嘛给房东啊。你现在能买组屋，就算买个一百万的，跟银行贷款首付也只要二十万。最多五年以后卖了就是也不亏。买组屋还是公寓丰俭由人，但能买房子肯定买，别便宜房东，那是真金白银给出去的而且拿不回来。
回答于 2019-07-17 02:56
如何报租金收入，有点急
都差不多这样啊，如果不是才有点不妥呢房子出租，非利息成本大约30-35%。利息部分，如果估算贷款80%，1.2%的利率，4%的租金，利息成本大约25%。这样就一半不见了啊。要成本低，要不不借钱，在资金成本低的环境下，未必是好选择。要不房子便宜，可能是很久前买的。用昨天的房价算今天的回报没什么意义。
回答于 2019-07-16 23:54
如何报租金收入，有点急
我今年报的数字供参考Raw Rental 54,197Interest 17,874Property Tax 3,720Insurance 120Maintenance 6,804Repair 253Agent fee 4,708Net 20,718
回答于 2019-07-16 23:54
如何报租金收入，有点急
确实是低了不少但是租金的数据比房价有更大的不确定性。这个便宜其中一个原因是新租客在旧租客走之后两天就搬进来。当年我出租HDB的时候，广告刚放出去，就有个租客的Agent拿着钱在我家门口等。但他只可以出1800。我的Agent觉得太低。他认为可以租到2000。所以就没要。最后他真的租出去2000，但房子空了一个半月。其实两个d...
回答于 2019-07-16 23:54