向来闷声发大财的新加坡，今年突然吸引了全球目光。越是在重量级对抗的前沿，往往越是需要一个稳妥的沟通管道。

从六月份全球瞩目的特金会，到十一月份的中美“新经济论坛”，多场高层对话论坛，都选在了新加坡。

每一场的会谈结果，都足以影响世界格局，每一位参会嘉宾，都是声名显赫的人物。

不过，新加坡承载的不仅仅是这些短暂停留的高层智囊，他还吸引了众多国内外的名人长居与此。

例如影视明星李连杰、巩俐、赵薇夫妇、张柏芝、徐若瑄，商业大佬阿里巴巴联合创始人孙彤宇，海底捞创始人张勇，金融大鳄罗杰斯，澳大利亚矿业大亨廷克勒，Facebook 联合创始人萨维林等等，纷纷入籍新加坡，或者成为永久居民。

为什么这些重量级嘉宾和领导人的会面，尤其是涉及到现在全球最大两个国家之间的对话，都选在了新加坡？而为什么还会有很多富豪放弃美加澳的绿卡机会，反而选择这个弹丸之国？

01

连接中美的枢纽

新加坡的地理位置和国际地位都非常特殊，夹在全球最大的两个国家之间，更像是一座开放的桥梁，一个衔接美国和亚洲的国际枢纽，更聚焦一点，是连接中、美。

新加坡所处的地理位置属于“通道型重心区”，这里拥有世界上最繁忙的港口，扼守马六甲海峡的航运通道。新加坡因转口贸易而发家，因此被称为转运中心。

这也意味着，它很容易与全球最大的贸易国家建立联系。来到新加坡的货柜，每10个中，有9个都运往了其他的国家或地区，比如中国、美国、欧盟、东南亚。这也是新加坡最大的四个贸易伙伴。

在中国组装的产品，很多零部件的生产都来自越南、柬埔寨、菲律宾、印尼等以初级制造业为主的东南亚国家，然后通过新加坡转运到中国，完成组装和最后的加工，再出口到全球各地。

而新加坡（东八区）、纽约（西五区）、伦敦（零时区）这三个国际金融中心所在的时区，恰好能够让全球的资金不分昼夜的流动，保持各地金融市场的延续性，也让亚洲金融市场与欧洲大陆和美国完美衔接。

因此，当全球最大的两个贸易国发生冲突的时候，新加坡这个枢纽国的作用就开始显现。

今年11月6日，首届中美“新经济论坛”在新加坡召开，是有特殊寓意的。

这个会议的定位，对标的是每年的达沃斯论坛。会议邀请了中国、美国的数位高层和智囊团，以及多位商界和政界人士。首届举办地点原本定在了北京，以突显中国在全球经济中日益增长的主导地位。但由于原定的时间与上海的进口博览会时间接近，于是将会议地点从北京改到了新加坡。

据纽约时报报道，主办方之所以选择了新加坡，“是因为它是世界领先的国际和商业中心之一……搬到新加坡可能更容易使这次活动受益”。

02

2018年是新加坡的高光时刻

新加坡作为枢纽国，贸易冲突对它的影响，已经开始显现。2018年，是新加坡重回高光时刻的一年。

短短几十年里，新加坡从过去的小渔村，发展成一个以高端服务业和制造业为主要阵地的国家。

机电产品和矿产品是新加坡的主要出口产品，其中有接近一半（47%）的出口产品属于高科技，有接近三成的出口产品属于资讯通信领域。而这些领域，恰好是美国开给中国的关税清单里，被“重点关注”的对象。

很快，持续了一年半的贸易颓势后，从今年三月开始，新加坡的进出口贸易增速像吃了兴奋剂一般，从增长停滞状态迅速翻盘。到今年10月，进出口贸易增速均达到20%。重回去年年初的高光时刻。

（新加坡统计局：新加坡的进出口贸易增速也在2018年逆势上涨）

而转口贸易也同样在今年年初摆脱低谷，截至今年10月，转口贸易增速同比上涨26.4%。

（新加坡统计局：新加坡转口贸易每个月涨幅也在18年摆脱低谷）

不光经济如此，新加坡的楼市，也是首次突破香港的压制。

当中国和大部分东南亚国家每年保持5-7%的经济增速时，新加坡的表现稍显逊色了。

当中国大部分城市陆续上演楼市造富故事的时候，新加坡的房价却连跌数年。

但当中国楼市哑火，香港房价走入下跌通道之际，新加坡的豪宅却逆势上涨。

今年，全球最贵楼市香港神话破灭，违约现象增多，部分偏远地区楼盘降价幅度超过20%。即使是作为身份象征的高端房产，市场也冷了下来，从去年年中开始，房价增速下滑非常厉害。

香港和新加坡，同为亚洲金融中心，常常在经济和房价上被拿来比较。

在香港高端地产萎靡之际，新加坡反而从沉寂了三年的市场里迸发了。二者的房价涨幅在今年一季度出现交叉，随后，新加坡大幅甩开香港，今年第三季度高端地产房价涨幅达到13%，而此时的香港，涨幅不到6%。

（新加坡的高端地产在今年一季度超越香港）

新加坡甩开香港的，不止是被全球富豪视为身份标志的豪宅市场。在重要经济指标上，新加坡的脚步，明显走得更快。

2010年，新加坡GDP总量超越香港，人均GDP领先香港的幅度也越来越大。

虽然同为亚洲金融中心，但新加坡的经济结构，要比香港更多元化，面对外部冲击的抵抗力和恢复能力也更强。

新加坡的工业和服务业占GDP的比重约为96%，支柱性产业为制造业19.1%、批发&零售贸易17.6%、商业服务业14.8%、金融&保险业13.1%、运输和仓储17.6%。

而香港此前将发展成功的轻型制造业转向中国内地，而且转移得非常彻底，没了实体经济优势，只靠服务业支撑的香港，逐渐丧失了增长动力，很难走出低增长的格局。

上世界70年代，制造业占香港GDP的比重高达30%，直到80年代中期，仍然有超过20%的比重。但到2010年，这个比例已不足1.7%。同一年，新加坡的GDP，正式超越香港。

现在，新加坡仍然可以依靠高端制造业这种高附加值的产业，维持相对稳定和长期的增长势头。

而香港，只剩下被高房价绑架的服务业。

03

为什么中国的富豪都喜欢去新加坡

新加坡的增长势头和产业优势，正在碾压香港。这些年，它对人才引进的力度，也远胜于香港。

新加坡的经济增长，除了自身的产业结构，还有更重要的一点，它有着比香港更年轻和庞大的劳动力人口。

去年夏天，海外掘金曾经统计过全球主要城市的人口变化情况。

2016年，香港总人口734.7万人，五年增长27.5万人，年均增长率1.98%；

2016年，新加坡总人口560.7万人，五年增长42.4万人，年均增长率0.96%。

而在新加坡这五百多万人中，有165万人属于长期居住在新加坡的外籍工作者。新加坡政府在吸引外籍专业人士上，出台了很多有吸引力的政策。

例如，新加坡企业于2013年9月前雇用的外籍员工，并支付的中介费、家属安置费等等，可以为企业减税，从而鼓励企业雇用海外优秀人才。

新加坡在2007年开始，还推出了“个人就业许可证”，外籍人士就算离职，也无需立即离开新加坡，并可以有6个月的缓冲期，在新加坡寻找新工作。

此外，新加坡也放宽了留学生毕业后成为新加坡永久公民的门槛，从2017年12月起，在新加坡的留学生也可以申请PR了，不需要邀请函，也不用先拿到工作证。

这些政策，对于海外人才的吸引力是非常强的。对于中国人而已，新加坡高达74%的华人比例，也让中国人在这里既能够更快融入社会，又能够与国际接轨。

(新加坡统计局：新加坡华人占比74.3%）

香港楼市和经济遇冷之际，新加坡迎来高光时刻。尤其是处于亚洲和美国沟通和经济枢纽的关键位置，在当前的特殊局势下，反而更容易抓住机会翻盘。

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