近十年来，越来越多的中国人为接受国际教育、拓展海外事业等原因走出国门，成为“全球公民”。
而他们当中的绝大部分人是中国高净值人群。2016年中国大陆地区总资产千万以上的高净值人群数量已达134万，存款和不动产（房产）投资是他们最主要的投资理财方式，其中有接近一半的人将海外房地产投资作为主要标的，他们甚至都不用走出国门，将投资海外房地产作为资产避险和保值的一种手段。
购买房产其实是一种投资行为，因此在选择投资房产时不仅要注重房子的质量，更重要的是房产的价值。那么，要投资什么样的房产才是明智之举呢？相信这是许多投资者最关心的问题。专家建议，关键就在于计算房产投资的回报率。
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