根据新加坡城市重建局（URA）周三（1月2日）的初步估计，新加坡私人住宅价格在2018年上涨7.9％，而去年同期上涨1.1％。
然而，在新加坡政府于七月推出更多措施以冷却炙手可热的市场后，上涨似乎显著放缓。
URA的估计显示，新加坡私人房屋价格在 2018年第三季度放缓至0.5％，第四季度下降0.1％。
新加坡核心中央区（CCR）的非登陆私人住宅价格下降1.5％，而第三季度则上涨1.3％。其他中部地区（RCR）的价格在同一时期上涨了1.8％，而中部以外地区（OCR）的价格上涨了0.8％。
整个2018年新加坡，CCR，RCR和OCR的价格分别上涨6.2％，7.4％和9.5％。
统计数据根据提交印花税的合同中提供的交易价格以及开发商在12月中旬销售的新单位的调查数据编制的。
广告新加坡最新统计数据将于1月25日更新，此时URA将公布本季度的全部房地产统计数据。
ERA Realty表示，预计2019年价格将保持稳定，全年新增大量新产品。
“开发商虽然注重实际价格以促进销售，但并未面临降价的巨大压力。因此，虽然价格上涨可能会放缓，但我们预计短期内不会出现明显的下行压力，“林先生表示。
不过，林先生提醒说，包括贸易紧张局势和与马来西亚的跨境争端在内的一些不利因素可能会挑战任何看涨意图。