三巴旺地铁站附近新公寓CANBERRA RESIDENCES即将开盘

地点其实就在三巴旺购物中心SEMBAWANG SHOPPING CENTRE旁边,离三巴旺地铁站走路大概10分钟左右。样板房在地点正对面,将来那个位置会建sports and Recreation hub。附近是原实里达军用机场,将来会扩建成为实里达航空工业园,主要功能是提供航空维修维护检修基地,飞行训练及研究基地。园区预计于2018年建成,建成后将提供近1万个职位。呵呵,现在东部有changi business park,西部有jurong lake district, 北面的发展自然也要需要迎头赶上的嘛。。。


整个项目占地24万平方英尺,共320个单位,最高5楼低层公寓,是MCC京冶集团在新加坡的第二个住宅项目(第一个前几个月在义顺推出的执行共管公寓CANOPY)。整个项目设计由最近刚刚凭NEX 夺下Green Mark Gold Award 的SAA ARCHITECTS负责操刀,走的是高档度假风格路线,倡导绿色环保,重点突出人与自然的和谐生态。整个项目并不是中规中矩的面对面设计,环绕游泳池的单位采用波浪形设计,依照整体的形状进行调整,尽量避开面对面的尴尬,让每个单位的朝向和通风都能得到最优化的设计。配有建身房,网球场,烧烤台等全公寓设施兼地下停车场,3+1及4房的户型还配了私人电梯入户,另外所用的厨具及卫具都是BOSCH, BRAVAT, KOHLER等高档品牌。老实说,这样的配备,在这个价位的项目里面,的确是很少见的。户型都是方方正正的,户型最大优点是没有BAY WINDOW。从一房到4房都有,还有一个比较特别的DUEL KEY是一房式+三房式的,比较适合三代同堂的大家庭,既能共享天伦之乐又能保有自家小天地的隐私。


靠近地铁站和购物中心,加上低层的独特度假风设计,都是蛮大的卖点。至于价格,去年头上义顺推出ESTUARY的时候,均价820PSF 三个月售罄, 北部这些年都没有什么新项目推出来,市场积攒着一定的购房需求,加上320间并不算是个很大的数字,销售预期其实还蛮乐观的。


至于买高楼还是低楼, 我个人觉得其实是看你的要求是什么,如果你是喜欢看海景湖景城市夜景通风的话,那高楼应该不错。但我个人觉得新加坡应该还是矮楼比较吃香,要不就不会有钱人都买矮矮的洋房了,呵呵。假想如果楼上多盖5层,那就是多一倍的人跟你住在同一个社区分享公用设施,想想游泳池里下饺子的情形跟健身房的人平白多出一倍跟你抢跑步机的时候。。。。另外如果将来MASTERPLAN有改,容积率提升的话,那N年后被EN BLOC赚大钱的机会也会高很多很多,呵呵,不过我估计现在买新房的人能等到那一天的估计不多,哈哈

预售可能是本周末。有兴趣了解更多详情的可以站内短消息索取户型图。谢谢~
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16 个回答

裘中力

有一点不明白,实里达军用机场以及将来的实里达航空工业园,怎么会跑到三巴旺
以前坐车去樟宜机场,每次都会在jalan kayu的实里达机场外停,门口也有军人在站岗,这里应该就是LZ所说的实里达军用机场吧,而且将来的实里达航空工业园应该也是在TPE旁的实里达机场,而不是在三巴旺吧。

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党震

对的,中间还隔着个大水库呢
其实离三巴旺还有相当一段的,噪音影响应该没那么大

为什么做三巴旺的项目要把航空工业园专门提出来强调一下完全是因为航空工业园是北边最大的动静,将来建成之后引进的外来人口对附近的住房都会有需求,所以做北边的新项目的时候都会提一下下:)

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冯婉

实里达机场和三巴旺空军基地是两个
实里达机场里的远着呢。飞机早就进入高空了,不会有影响。

CANBERRA RESIDENCES旁边的是三巴旺空军基地。这是一个纯直升机机场。不像paya lebar或者ntu附近的战斗机一吵一大片。直升机只是在其低空飞行的时候影响附近几百米建筑。所以有同学说我就住三巴旺但从来没听过。CANBERRA RESIDENCES恰好属于三巴旺基地起降线附近,多少有影响。

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钱娟

西海岸天天上午都有飞机,不是战斗机,为什么啊?
一直住西海岸,不过现在住得最西边。搞不懂为什么这里会有航线,飞到这里上空就往南拐了,可能西海岸较东边影响不到。

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党震

我觉得在新加坡大部分人对噪音的要求很低
近地铁,近高速公路的不是更惨,几分钟就来一次

相比之下,飞机噪音的频率是少太多了

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党震

SBW AIR BASE不是靠近MANDAI那边吗
在地图上看貌似离SBW也挺远的。

我几个客户都是住附近的,好像还没人专门提到这个噪音问题,
可能他们耳朵已经起老茧了,听不到了,哈哈


嗯,现在有规划要扩建的是实里达那个,这边这个规模会不会扩大,就不晓得了。

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  • 党震 提出于 2019-07-19 17:36